В преддверии собраний кредиторов и участников строительства долгостроя, которые состоятся 15 и 16 июня, дольщики проблемного жилого комплекса обратились за консультацией к юристам в отношении 35 корпуса ЖК (апартаменты).
Как сообщает руководитель правового центра Олега Некрасова, сейчас правительство не предоставляет никаких гарантий, что требования участников долевого строительства о достройке апартаментов в ЖК будут удовлетворены. Властями неоднократно высказывалось нежелание достраивать 35 корпус, так как большинство будущих владельцев апартаментов – это профессиональные инвесторы, которые в последствии получат доход от продажи апартаментов, – подчеркивает юрист.
По его словам, предстоящие собрания – это попытка властей избежать передачи новому застройщику всей территории комплекса (которой сейчас владеют дольщики), и отделить свободные и коммерческие территории (включая Царицыно-3), чтобы в последствии продать их на торгах.
«Сейчас владельцам апартаментов в 35 корпусе нашего ЖК сообщают, что апартаменты пойдут в конкурсную массу. Их продадут, а дольщикам (около 400 человек) возможно выплатят проценты по договору, которыми они погасят часть своей ипотеки, а оставшуюся сумму будут выплачивать банку до пенсии, живя на съемной квартире. Это не правильно. Так в здоровом обществе быть не должно», – комментирует слова Олега Некрасова представитель инициативной группы дольщиков Елена Годлевская.
Учитывая нежелание дольщиков ЖК «Царицыно» «бросать в беде» своих «товарищей по несчастью», единственным выходом в данной ситуации, по мнению юриста, будет потребовать у властей переноса собрания кредиторов и участников строительства, пока решение о судьбе 35 корпуса не будет принято. Также до начала обоих собраний дольщикам нужно заявить о необходимости запрета на разделение земельных участков, пока не будут удовлетворены интересы всех участников долевого строительства.