В последнее время количество объектов недвижимости, по которым оспаривается кадастровая стоимость, увеличивается. В случае несогласия с кадастровой оценкой, вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Для этого можно обратиться в суд, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такие комиссии действуют при территориальных органах Росреестра.
Перечень необходимых документов для обращения в Комиссию указан в ст. 24.18. Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ«Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии с действующим законодательством, физическим лицам не обязательно предварительно обращаться в Комиссию для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости в суде. В то же время, юридические лица должны вначале обращаться в Комиссию и только в случае отрицательного решения — в судебный орган.
Все решения судов и Комиссии об установлении кадастровой стоимости, равной рыночной, поступают в Кадастровую палату для внесения в государственный кадастр недвижимости.
