Примеры реальных объявлений и цен! Сколько стоит снять квартиру в Германии, почему молчат собственники квартир и как выйти с ними на связь - об этом и о других тонкостях в этой статье.
Найти объявления можно
- в газетах,
- в интернете,
- на риэлторских сайтах, которые называются Immobilien, например тут
- на досках объявлений у банков
Опубликованных объявлений значительно меньше, чем есть на самом деле. Все дело в том, что немецкий менталитет - это предусмотрительность и осторожность. Собственники квартир не торопятся рассказывать о том, что они собственники, и предлагать свои услуги.
Но есть одна тонкость, которая известна не многим, и я с Вами поделюсь! Чтобы найти квартиру, Вам надо написать объявление в газету или на доску объявлений под заголовком "СНИМУ"!
Таким образом, хозяева квартир могут сами выбирать, хотят они с вами иметь дело или нет. Информация должна быть следующая: кто Вы, чем Вы занимаетесь, сколько человек будет проживать в квартире и кто они Вам, есть ли у вас ДЕТИ и ЖИВОТНЫЕ!
Да, ситуация такова: не вы выбираете квартиру в Германии, а она вас! Хозяева квартир находятся в выигрышном положении, а все потому, что спрос и так значительно превышает предложение.
Надо отметить, квартиру сдают неохотно, если у Вас есть дети. Но если Вы хорошо себя зарекомендуете, имеете достойную работу и зарплату, ваша платежеспособность (будьте готовы предоставить доказательства платёжеспособности) станет решающим аргументом. Хозяин квартиры также может запросить залог - Mietkaution от 1 до 3 месяцев.
Обычно квартира не имеет мебели и даже кухни, есть специальные стандартные обои, которые Вы можете покрасить в любой цвет. Имейте в виду, когда будете съезжать, купленную ВАМИ кухню забираете с собой и старые обои заменяете на новые (или их стоимость и работа будет вычтена из залога)
Стоимость квартиры расчитывается так: к цене "холодной квартиры" - KALTMIETE присоединяют дополнительные расходы (Nebenkosten), такие как электроэнергия, отопление, холодная и горячая вода и т.д. Они оплачивается ВАМИ отдельно и известна лишь их приблизительная сумма.
Сколько конкретно стоит снять квадратный метр? Зависит от города, можно посмотреть на этом сайте и по Германии в целом составляет:
- Квартиры до 40 кв.м: 9,10 €
- Квартиры до 80 кв.м 6,90 €
- Квартиры до 120 кв.м 7,50 €
Не нашли нужной информации по данной теме? Я найду информацию из первоисточников и напишу для Вас новую статью БЕСПЛАТНО! Задавайте Ваши вопросы в моем инстаграме: @gdelutshe