Многие думают, что выплачивать ипотеку проще простого, а сумма ежемесячных платежей ограничивается той суммой, что предложил вам банк. Но так ли это на самом деле и как правильно рассчитать затраты на выплату ипотеки? Главное заблуждение большинства заемщиков заключается в том, что ежемесячный платеж является единственной статье расхода при ипотечном кредитовании. Само собой это не так. Начнем с того, что обязательным условием получение ипотечного займа является страховка, причем в некоторых банках страхуется как сам заемщик, так и квартира. Естественно, что оплачивать страховой полис придётся заёмщику, хотя при наступлении страхового случая деньги получит банк.
Но чаще всего кредитный специалист включает сумму страховки в ежемесячный платеж по ипотеку, а некоторые клиента даже не знают об этом.
Во-вторых, что касается затрат на выплату ипотеки, связанных непосредственно с самой квартирой. Многие элементарно забывают про коммунальные платежи, воду, свет и интернет, без которых сегодня не обходится никто. А это как минимум 3-5 тысяч рублей для жителей регионов. Что же касается москвичей, то здесь пресловутые коммуналки могут достигать совершенно неприличных размеров.
В-третьих, покупая квартиру по ипотеке многие забывают, что фактически они берут абсолютно пустые и, зачастую, не пригодные для жизни квадратные метры, которые надо обставить, купить мебель и бытовую технику. А если речь идёт о черновой отделке, то надо позаботиться и о ремонте со всеми вытекающими затратами на ремонт. Вот как рассчитать затраты на выплату ипотеки, а не так, как многие думают.
Поэтому, даже если вы нашли деньги на первоначальный взнос по ипотеке, не стоит бежать в банк и оформлять кредит, посчитать хватит ли вам средств. При этом последних у большинства заемщиков просто не оказывается в наличии. В результате возникают просрочки, а за ними и беспокойные звонки банка. В конечном итоге, долг по ипотечному кредиту разрастается и дело доходит до суда. Если вы не хотите оказаться в подобной ситуации, то правильно рассчитывайте затраты на выплату ипотеки.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, это позволит нам писать для Вас больше интересных статей.
Отправить заявку в банк на получение кредита можно здесь
