В конце мая завершилось рассмотрение судебного дела между владимирской детской поликлиникой №1 и компанией «Оф-ЛИ», аффилированной депутатом Законодательного собрания Сергеем Авакяном. По основному виду деятельности компания занимается строительством жилых и нежилых зданий. Дело рассматривалось в Арбитражном суде 2 года 7 месяцев.
Поликлиника обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ООО «ОФ-ЛИ» об обязании восстановить демонтированный участок теплосети, расположенной от здания от Студеной Горы, д. 3, до административного здания поликлиники (ул. Дворянская, д. 24Б). Впоследствии истец уточнял исковые требования и попросил суд взыскать с ответчика убытки, причиненные в результате демонтажа участка теплосети. Медицинское учреждение оценило ущерб в размере 617 тысяч рублей, причиненный ей в ходе подготовки к строительству отеля «Хилтон» на Студеной горе.
Ответчик исковые требования не признал и сообщил, что на праве аренды пользуется земельным участком площадью 5243 кв.м. На данном земельном участке ведется строительство гостиницы на 150 номеров по стандартам HILTON GARDEN INN. В октябре 2014 года был заложен первый камень для будущей гостиницы, однако, у компании начались финансовые трудности и спустя четыре года гостиница так и не появилась.
Фото: zebra-tv.ru
В материалах дела говорится, что ООО «ОФ-ЛИ» в начале 2014 года неоднократно обращалось к поликлинике о разрешении демонтажа теплотрассы, обещало за свой счет установить тепловой пункт с комплектом газового оборудования для отопления поликлиники, просило выделить для данного пункта помещение. Летом 2014 года компания получила согласие поликлиники на демонтаж трубы и проведение работ по установке теплового пункта с комплектом газового оборудования в помещении предоставленном поликлиникой за свой счет.
Стороны договорились о том, что Общество производит установку теплового пункта, а поликлиника оформляет на себя разрешительную документацию по газоснабжению (работа по организации оформления соответствующих документов была возложена поликлиникой на Общество) и приемке теплового пункта на свой баланс.
После получения всех необходимых согласований и документации истец отказал ответчику в предоставлении помещения внутри здания для размещения теплового пункта, аргументировав это отсутствием свободных площадей и предложил возвести пристройку к зданию поликлиники для размещения теплового узла.
Общество было вынуждено понести дополнительные расходы по возведению данной пристройки для размещения в ней теплового узла отопления поликлиники. До настоящего времени истцом не подписаны документы по производству работ по монтажу котельной в нежилом здании, что делает невозможным дальнейшее осуществление работ по подключению отопления для поликлиники.
Ответчик полагает, что истец злоупотребляет правом и не выполняет условия договора о демонтаже Обществом теплотрассы и возведении взамен демонтированной трубы теплового пункта отопления. Инвестор винит поликлинику в том, что пристройку к зданию он построил, а получить разрешение от лечебного учреждения на монтаж оборудования не может.
Экспертиза не смогла установить, что неприглядное состояние здания на улице Дворянской связано с отсутствием отопления. Такие повреждения, как разрушение кладки и подбоя крыши, гниль деревянных элементов, которые не могли быть получены в результате отсутствия отопления, способствовали попаданию влаги внутрь. Повышенная влажность в помещениях (из-за которой в некоторых местах отклеены обои), могла быть связана с отсутствием отопления, но доказать этот факт не представляется возможным – сказано в материалах дела.
В итоге суд взыскал с компании «Оф-ЛИ» расходы на восстановление участка теплосети, оплату экспертизы поделил между сторонами. В итоге «Оф-ЛИ» заплатит государству 285 850 рублей.
