В наше время официальное трудоустройство - квест, который не каждый может выполнить. Соискатели и работодатели давно ведут молчаливую войну за место под солнцем. Работодатели не хотят платить в Пенсионный Фонд, соискатели не хотят устраиваться официально за гроши. Вот и получается, что большая часть трудоспособного населения трудится неофициально или получает серую и даже черную зарплату.
И только когда наступает время брать ипотеку, как бы приходят в себя. Господи, как жить-то? Как взять-то? Неофициально же не дают! Да, товарищи, не дают. Но только если подходить к этому так же, как к поиску работы: не слишком правильно и дальновидно. В этой статье мы рассмотрим, что же делать, если вы работаете неофициально или вообще официально не трудоустроены, и есть ли у вас шанс получить одобрение на ипотеку.
Лазейки для получения ипотеки официально неработающему человеку.
У каждого свои причины, по которым человек не работает официально или не работает вообще. Отсутствие официального трудоустройства не делает вас тунеядцем. В некоторых случаях отсутствие официального трудоустройства закрывает огромное количество дверей, когда человеку и так нужна помощь. Что же делать в таком случае? Как получить ипотеку?
1.Если вы не работаете совсем, подумайте над возможностью привлечь созаемщиков. Одним созаемщиком вы вряд ли обойдетесь, если только его официальный доход не превышает сотню-другую тысяч рублей. Если же это далеко не так, двух созаемщиков должно хватить. Это могут быть ваши родные, для банка это будет привлекательнее. Или же близкие друзья, но тогда придется внести более внушительный первоначальный взнос или привлечь еще и поручителей.
2.Если вы работаете, но трудоустроены неофициально, вариантов у вас тоже не так много. Не самый удобный вариант - официально трудоустроиться куда-нибудь "чтобы было", отработать хотя бы год и подать заявку на ипотеку. Да, условия будут тяжкими, высокий первоначальный взнос, необходимость привлечь поручителей, но ипотеку вы все-таки получите.
Если вышеуказанные способы вам не помогают, обратитесь за помощью к государству. Однако, этот способ подходит только тем, кто действительно в этом нуждается: придется попотеть.
Что делать, если зарплата серая или отработал всего ничего?
Вопрос, сколько нужно отработать, чтобы взять ипотеку, будет актуален всегда. Банки требуют, чтобы стаж на текущем месте превышал полгода, а общий непрерывный стаж на последние пять лет - хотя бы год. Но что делать, если отработал всего ничего, а ипотека очень нужна? А если зарплата серая? Ипотеку что, не дадут?
1.Не переживайте: еще как дадут. Для держателей зарплатных карт банка вопрос, сколько нужно официально отработать, чтобы взять ипотеку, стоит не так остро: банк видит ваши доходы, и может одобрить заявку даже после трех месяцев работы на новом месте.
2.Правда, дополнительные условия все равно будут. Либо проценты повышенные, либо первоначальный взнос, либо навязанная страховка - к этому надо готовиться. Плюсом будет наличие недвижимости в собственности. Иными словами - все, что может доказать вашу платежеспособность, надо использовать.
3.Если вас волнует не сколько нужно проработать, чтобы дали ипотеку, а сколько нужно официально получать, отвечаем: существует справка по форме банка. С такой справкой вы можете получить ипотеку даже в том случае, если официальная 2-НДФЛ показывает слишком низкую официальную зарплату. Справка по форме банка идеально подходит тем, кто работает официально, но получает серую зарплату.
Можно ли получить ипотеку, если мало получаешь или неофициально работаешь?
Для любого банка зарплата, про которую речь идет на картинке выше, действительно идеальна. Чем больше вы зарабатываете, тем выше вероятность, что вам дадут ипотеку. Вот только ипотека-то нужна, когда своих средств не хватает. И что же делать?
Не паниковать. Существует огромное количество возможностей и способов получить ипотеку. Да, придется поднапрячься и привлечь созаемщиков и поручителей. Но для получения своей квартиры грех не постараться. А мы поможем вам, продолжив рассматривать все способы получения ипотеки и улучшения ее условий!
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить! Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересных статей для вас!