Отказ банка – событие печальное. В особенности, если ипотека вам очень нужна, а отказ далеко не первый. Однако безвыходных ситуаций не бывает, и получить одобрение, если несколько банков уже отказали, все еще можно.
Вопрос, как взять ипотеку, если банки отказывают, возникает в основном из-за размера заработной платы или проблем с официальным трудоустройством. Нередко также этот вопрос волнует тех, кто испортил кредитную историю.
В этой статье мы рассмотрим официальные способы повысить вероятность одобрения. И уже сейчас сакцентируем ваше внимание на том, что обращение к ипотечным брокерам не является хорошим решением проблемы, мы не рекомендуем своим подписчикам обращаться к услугам таких людей.
Как взять ипотеку с маленькой зарплатой?
Если уровень вашей официальной заработной платы не позволяет взять ипотеку, и банки отказывают вам именно из-за этого, есть несколько способов повысить вероятность одобрения. Как взять ипотеку с маленькой зарплатой официально:
- Первый способ – как взять ипотеку, если белая зарплата маленькая. Существует, так называемая, серая зарплата, и по такой схеме работает большинство людей, даже официально трудоустроенных. Если белая зарплата маленькая, и справка 2-НДФЛ приводит к отказу, обращайтесь в банки, которые предоставляют возможность подтвердить уровень вашего дохода по форме банка. В этом случае банк увидит ваши реальные доходы и вашу реальную зарплату, и никаких проблем у вас не возникнет.
- Второй способ – как взять ипотеку, если не работаешь. Этот способ подходит как тем, кто не трудоустроен вообще, так и тем, кто работает неофициально. И в том, и в другом случае, подтвердить свой доход вы никак не можете. Однако выход есть. Для этого вам потребуется привлечь созаемщика и поручителя. Есть банки, которые позволяют привлечь не одного, а нескольких созаемщиков. В этом случае совокупный доход позволит вам получить одобрение. А наличие поручителя еще более укрепит банк в желании одобрить вам ипотеку.
Как взять ипотеку, если испорчена кредитная история?
В этом случае все не так просто.
- Если ваша кредитная история испорчена не слишком сильно, у вас есть шанс исправить ее. Для этого можно взять несколько небольших потребительских кредитов и своевременно их выплачивать. Карта рассрочки также позволит вам улучшить свою кредитную историю.
- Если ваша кредитная история испорчена окончательно, вам сложно что-то посоветовать. Официальные способы сводятся к тому, чтобы дождаться истечения срока хранения вашей истории в БКИ или предложить банку большой первоначальный взнос и поручителей, а также подтвердить наличие недвижимости в собственности.
Трудно ли взять ипотеку, если отказывают банки?
Конечно, отказ всегда расстраивает. Для многих отказ двух банков – уже трагедия. Но не забывайте, что там, где закрывается одна дверь, всегда открывается другая. Есть много надежных способов официально получить одобрение банка, если что-то не в порядке. Улучшайте кредитную историю, пользуйтесь возможностями других банков, предоставляйте доказательства вашей финансовой состоятельности – и вам обязательно одобрят ипотеку!
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт, там еще много интересных статей!