Ипотека – дело не одного, и даже не двух лет, это известно всем. Но точная продолжительность ипотечного кредита остается загадкой. На сколько лет берут ипотеку, если хочется платить максимально выгодно? Слишком много условий, не позволяющих дать единый ответ для всех.
Однако можно рассмотреть, от чего зависит то, на сколько лет берется ипотека в большинстве случаев. Остановимся более подробно на том, каков максимальный срок ипотеки, и как выгоднее взять ипотеку в «Сбербанке».
От чего зависит срок ипотеки?
Первое, что необходимо знать, если вы хотите взять ипотеку в «Сбербанке»: несмотря на то, что этот банк дает ипотеку максимум на 30 лет, максимальный возраст заемщика – 75 лет. Акцентируем ваше внимание на том, что в 75-летнем возрасте ипотека уже должна быть погашена. Таким образом, идеальный возраст для «Сбербанка» - от 30 до 35 лет.
К этому возрасту у заемщика уже сложилась как личная жизнь, так и карьера. Период поиска своего места в мире прошел, оклад должен быть стабильным, как и положение на рабочем месте. Таким заемщикам взять ипотеку проще всего на любой срок.
Как правило, то, на сколько лет «Сбербанк» дает ипотеку, зависит от следующих факторов:
- Возраст заемщика. Чем вы старше, тем меньше вероятности, что вам выдадут ипотеку на длительный срок. Банку невыгодно работать с теми, кто не может обеспечить ежемесячный платеж, в том числе, и с пенсионерами. Таким образом, если ваш возраст в районе 40-50 лет, на большой срок ипотеку вам вряд ли дадут.
- Ваше финансовое положение. Не стоит замахиваться на быстрое погашение ипотеки, если у вас недостаточно прочное финансовое положение. Банк не одобрит ипотеку на короткий срок, если не уверен в стабильности вашего заработка или не видит достаточный уровень доходов. Например, при платеже в 40 тысяч рублей, уровень совокупного дохода (вашего и созаемщика, например, или члена семьи) должен приближаться к 100 тысячам рублей.
- Дополнительные параметры, такие как наличие недвижимости в собственности, также могут повлиять на срок ипотечного кредитования.
При каких условиях ипотеку можно взять на более короткий срок?
Как правило, короткий срок ипотеки можно получить, внеся большой первоначальный взнос. Отвечая на вопрос, как дается ипотека на жилье в «Сбербанке» на короткий срок, важно отметить, что огромную роль играет не столько размер первоначального взноса, сколько ваше финансовое положение и возможность осуществлять более внушительные ежемесячные платежи. Чем больше у банка уверенности в том, что вы справитесь, тем выше вероятность оформления ипотеки на более короткий срок.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал. Также вы можете заглянуть к нам на сайт, где мы припасли для вас еще больше интересных и подробных статей!