Депутаты Орловского областного совета 7 июня во втором чтении приняли закон, позволяющий застройщикам получить землю без торгов при реализации инвестпроектов. Согласно закону, как сообщалось ранее, чтобы получить землю без торгов, застройщик должен будет передать муниципалитету не менее процентов квартир.
Руководитель фракции «Справедливой России» Руслан Перелыгин обратил внимание депутатов на возможные злоупотребления при предоставлении застройщиками муниципалитетам уже имеющихся квартир при получении участка под застройку без торгов. Перелыгин напомнил, что в Орле один застройщик уже получил участок без торгов в порядке, предусмотренном данным законом. Это ООО «Холикон-Развитие», компания, занимающаяся строительством жилья премиум-класса. Как отметил Перелыгин, согласно внесенным поправкам, застройщик может отдать муниципалитету квартиры, к примеру, в районе Мясокомбината, имеющие сравнительно низкую стоимость, а на предоставленном без торгов участке возвести элитный дом с квартирами высокой стоимости.
В ответ председатель облсовета Леонид Музалевский пояснил, что в этом случае количество предоставляемых городу квадратных метров будет пересчитываться с учетом разницы в цене. Перелыгин потребовал протокольно закрепить эту позицию во избежание злоупотреблений. Также депутат заметил, что необходимо контролировать качество предоставляемого жилья, чтобы застройщик не избавился таким образом от неликвидной недвижимости, где могут быть разные проблемы, к примеру, сырость.
Ранее сообщалось, что компания «Холикон-Развитие» выиграла первый в Орле конкурсный отбор масштабного инвестпроекта для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов. Компания планирует реализовать проект «Первый (Премиум) многоквартирный жилой дом Квартала Наугорский». Проект будет реализован на территории, которая ограничена Наугорским шоссе и улицей Плещеевской. Площадь возводимого жилья 4 926 кв. м.