Капитальный ремонт это часть суммы, которая входит в оплату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт включает в себя работы в подвалах дома, ремонт фундаментов, ремонт лифтов или их замена и.т.д… Существует два вида льгот при оплате капитального ремонта: полное освобождение от уплаты и компенсация при уплате. Под компенсацией понимается 50 % при уплате. Такая льгота устанавливается для следующей категории лиц:
1. Пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет. ( При этом они должны проживать одни и не иметь официальной работы);
2. Лица, у которых есть инвалидность 1 или 2 группы, а также семьи с детьми инвалидами.
3. Многодетные семьи;
Кроме вышеперечисленных лиц, могут быть и дополнительные категории лиц, которые устанавливаются региональным законодательством.
Полное освобождение от уплаты.
Такая льгота предусмотрена государством только для пенсионеров возрастом от 80 лет. Такие пенсионеры тоже должны проживать одни, либо проживать в семье, которая состоит из пенсионеров, освобожденных от уплаты данного взноса.
Полное освобождение возможно в случаях, если дом находится в аварийном состоянии, так как подобные дома исключаются из списка объектов подлежащих восстановлению, а также, если дом находится на земле, которая изымается в пользу государства.
Возможно, ли просто не платить?
Нет. В случае неуплаты собственник будет получать уведомления, далее возможны судебные разбирательства. Сумма долга вырастет с учетом процентов, которые установлены законодательством. Все же, не платить данный взнос возможно только при условии, если собственники на общем собрании примут решении обойтись своими силами. Однако следует учесть, что вопрос сбора денег не отпадает в этом случае, так как определенную часть денежных средств, придется переводить на открытый счет в банке. Данная мера является альтернативой коммунальным организациям. Разница лишь в том, что ремонт выполняется самостоятельно.