Вы платите ипотеку в течение нескольких лет, и все эти годы вы платите налоги, исправно и кропотливо. А знаете ли вы, что можно воспользоваться налоговым вычетом, и вернуть существенную сумму? Возвращенными средствами можно осуществить частично-досрочное погашение ипотеки или облегчить себе жизнь на время выплат.
Но сколько денег можно вернуть с ипотеки на самом деле? Есть ли ограничения по количеству возвращенных средств? Разберемся подробно.
Что такое налоговый вычет и как он работает?
Первое, что важно запомнить: возвращается не сумма вычета, а 13% от суммы вычета. То, что было вами выплачено, в качестве налога. Лимит вычета на сегодняшний день составляет 3 миллиона рублей.
Следующее, что важно помнить, рассчитывая, сколько можно вернуть с ипотеки: больше, чем вы заплатили налогов, вернуть не удастся.
Так, вы заплатили, например, сто рублей в качестве процента по кредиту. 13% в нашем случае – 13 рублей. Эти деньги вы сможете получить только в том случае, если работодатель удержал с вас (или вы заплатили самостоятельно) 13 рублей подоходного налога. Если вы фактически выплатили меньше (например, 8 рублей), вы сможете в конце года вернуть только эти деньги, а остаток перейдет на следующий год.
Как часто можно пользоваться налоговым вычетом?
Многие спрашивают, сколько раз можно вернуть проценты по ипотеке. Тут все просто. Налоговый вычет возвращается в течение всего срока выплаты ипотечного кредита при условии выплаты подоходного налога.
Рассчитать максимальную сумму, которая будет вам возвращена за все время, довольно просто: берем максимальную сумму вычета в 3 миллиона рублей, делим на 100 и умножаем на 13. Получаем сумму в 390 тысяч рублей: это то, сколько денег можно вернуть с ипотеки за все время выплат.
Вы можете получать налоговый вычет в течение всего срока ипотечного кредитования. Чем выше ваша зарплата, тем больше вы получите, и тем выгоднее сможете распорядиться возвращенными средствами. Например, направить их на погашение ежемесячного платежа или положить на депозит под процент.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал! Заглядывайте и к нам на сайт, там еще много интересного!