Где вы выбираете жить: в центре города или на окраине? Сегодня речь пойдет не о туристических мегаполисах, таких как Нью Йорк или Москва, у которых свои уникальные законы жизни, и не о маленьких деревушках, а о городах-середнячках с населением в несколько сотен тысяч, которых очень много как у нас так и на просторах Соединенных Штатов. Вот только отношение местных жителей к жизни в центре или на окраине, как ни странно - совершенно разное. В чем же отличия?
Выбор состоятельных у нас - квартира в центре либо дом за городом
Состоятельный человек в наших краях вкладывает деньги в недвижимость подороже и по-этому обычно выбирает квартиру в самом центре города. Это может быть “сталинка” с высокими потолками, крупногабаритная светлая “чешка” или вообще современный новострой. И делает человек это по нескольким причинам:
Безопасность
Самые безопасные районы у нас обычно центральные. Там светло, много людей, средний достаток жителей высокий и хорошо работает полиция. На окраинах же живут те, кто не может позволить себе жить в центре, люди там попроще и с криминалом там посложнее.
Близость к общественному транспорту
Большая составляющая цены на недвижимость - это близость к транспортным развязкам. Квартира в центре возле всех остановок общественного транспорта и веткам метро, у нас будет стоить дороже, чем квартира на окраине, куда ходит одна маршрутка. Даже, если у родителей машины, то дети или бабушка всегда будут рады удобной доступности местных автобусов, троллейбусов или трамваев.
Близость к торговым центрам и центрам досуга
В центре у нас скорее всего будут самые популярные торговые центры, рестораны и кафе. Местные успешные бизнесмены знают, где открывать бизнес - там где живет самая платежеспособная часть населения, то есть в центре.
Близость к паркам и скверам
В центре у нас скорее всего будет какой-нибудь парк или сквер: Победы, Славы, Металлургов, Нефтяников или имени Ленина. Люди с окраин будут приезжать туда погулять на выходных, а у живущих в центре он в пешей доступности - можно погулять самим или выгулять собаку. Площадь возле горсовета будет облагорожена и приведена в порядок - тоже комфортно пройтись вечерком.
Близость к хорошим школам и детским садам
Хорошие школы и детские сады у нас часто в центре. Школу или детский сад имея достаточно денег у нас можно выбрать любую и в хорошую школу либо сад родители будут свозить своих детей со всего города. А если школа в центре, то дети постарше могут комфортно добраться до нее на общественном транспорте или пешком.
По совокупности вышеперечисленных причин выбор человека с деньгами у нас - центр города. Ну а самые состоятельные, если даже большая квартира уже маловата, а в центре города возможности построить дом нет, построят себе дом за городом и будут ездить гулять в центр на автомобиле. У американцев же будет все по-другому.
Выбор состоятельного американца - дом на окраине
Выбор американца с деньгами (это обычно врач, юрист либо владелец бизнеса) - конечно же дом и только дом. У американца рано или поздно должен быть свой дом и позволить себе его могут люди даже со средним достатком. Состоятельные же выберут дом ни в коем случае ни в центре, и не далеко за городом, а - на богатой окраине и вот почему:
Близость к хорошим школам и детским садам
Да, не удивляйтесь - первый критерий, на который обратит внимание состоятельный американец - это близость к рейтинговой школе. Дело в том, что в Штатах общественные школы привязаны к районам и, сколько бы у тебя денег не было, твои дети будут ходить только в школу, к которой привязана твоя улица и никак иначе. Есть, конечно, варианты отдать ребёнка в частную школу, но, поверьте, на это идут в исключительных случаях, потому как стоимость обучения будет неприлично высокой, а в обычной школе с хорошим рейтингом по месту жительства можно и так получить отличное образование.
Чем выше рейтинг школ - тем выше стоимость недвижимости из налогов на которую эти школы финансируются. В бедняцких многоэтажных районах - переполненные школы с плохим финансированием и низким рейтингом. В богатых одноэтажных пригородах - школы со щедрым финансированием и небольшим количеством учеников.
Удаленность от общественного транспорта
Почему же неблагополучные районы в Штатах обычно в центре? Все очень просто - в центре работает общественный транспорт и самая бедная часть населения, которая даже не может себе позволить машину будет жить недалеко от транспортных развязок. Там же будут строить социальное жилье - так называемые “праджекты” - безликие многоквартирные многоэтажки - средоточие бедности и криминала. Среднего достатка американец общественным транспортом пользоваться не будет, ведь даже в школу ребенка будет возить отдельный школьный автобус, не говоря уже о том, что у каждого члена семьи будет хоть плохонькая, но своя, машина.
Безопасность
Как вы теперь понимаете безопасно конечно же в богатых пригородах, в районах с хорошими школами, а не в бедняцком центре с “праджектами” и низкорейтинговыми школами для детей из малообеспеченных семей.
Близость к торговым центрам и центрам досуга
Американский бизнес так же устремляется в районы с хорошим достатком, а поэтому и хорошие торговые центры, кафе и рестораны будут располагаться в богатых районах с хорошими школами, а если стоимость земли там слишком дорогая, то в других районах на окраинах, ведь транспорт не является проблемой - в любом случае у всех покупателей с деньгами есть свой автомобиль и они без проблем доберутся.
Близость к паркам и скверам
Парки и скверы, скорее всего будут везде. Но на окраинах или за городом, как вы уже понимаете, будут самые безопасные. Если парк не в центре и до него нельзя добраться на общественном транспорте, его будут выбирать люди с обычным достатком. Ну а у самых состоятельных будет большая лужайка возле дома, где они будут жарить барбекю и купаться в личном бассейне.
Вот такой порядок дел! Очень отличается от того, как принято у нас, не правда ли? А что вы думаете по этому поводу?
Если вы хотите поддержать проект - пожалуйста поставьте лайк. Делитесь этой статьей со своими друзьями в соц сетях и подписывайтесь на канал. А я и дальше буду стараться радовать Вас интересными и регулярными текстами.
Об отличиях американского жилья от нашего можно прочесть тут.
