Реклама в лифте и на фасадах дома
Интернет-провайдеры и аренда помещений
Кому принадлежат деньги от сдачи
общедомового имущества?
Каждый из нас платит не только за индивидуальное
потребление жилищно-коммунальных услуг, но и общедомовое.
А вы знаете, что за пользование общедомовым имуществом можно не только платить, но и зарабатывать на нем. Оно способно приносить регулярные доходы жителям.
Как? Давайте разбираться.
Если вы внимательно осмотрите свой дом, то заметите, что на информационных досках у подъездов и в лифтах размещены рекламные объявления. А если дом стоит на бойком месте, реклама украшает фасады или крышу. А первые этажи
у большинства домов занимают арендаторы. В дома вхожи
кабельное ТВ и интернет-провайдеры.
Зачастую управляющие организации не торопятся
организовать собрание и поставить собственников
в известность о том, что любая реклама в лифте или допуск
телевизионщиков на крышу – оплачиваются! Выходит, УК
беззастенчиво зарабатывает на чужой собственности.
Если дом небольшой – возможно, и доходы невелики.
Но, как показывает практика работы при рачительном учете всех возможностей дома и под контролем каждой копеечки самими жителями заработанных на общедомовом имуществе средств хватает на самые заветные мечты жильцов.
ЧТО ПРИНАДЛЕЖИТ
СОБСТВЕННИКАМ ДОМА НА ПРАВАХ
ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ДОМЕ И РЯДОМ С ДОМОМ
Ч. 4 ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса
РФ предусмотрено, что собственникам помещений
в многоквартирном доме принадлежит на праве общей
долевой собственности общее имущество в многоквартирном
доме, а именно:
– помещения в данном доме, не являющиеся частями
квартир. Это лестничные площадки, лестницы, лифты,
лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,
чердаки, подвалы;
– иные помещения в данном доме, не принадлежащие
отдельным собственникам и предназначенные для
удовлетворения социально-бытовых потребностей
собственников помещений в данном доме. Это крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции
данного дома, механическое, электрическое, санитарно-
техническое и другое оборудование;
– земельный участок, на котором расположен данный
дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные
предназначенные для обслуживания, эксплуатации
и благоустройства данного дома и расположенные
на указанном земельном участке объекты.
Подписывайтесь на канал и ставьте палец вверх и в следующей статье мы продолжим.