ПОСТУПИЛ ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ:
Хотел задать вопрос: Что-нибудь известно о СОИ. Будут ли отменять на законодательном уровне, потому что не реально управляшкам, ТСЖ платить за себя и за того парня, который в наглую ворует коммунальный ресурс и не собирается платить, и механизма взыскания с такого горя собственника в законе не прописано. Если говорить на чистоту, то у УО нет шансов попасть в квартиру собственника и поймать за руку жулика, а УО и ТСЖ обязаны нести убытки и как восполнить финансовый пробел. Может что читал в инете, прессе. Знаю, что один депутат ГД РФ прежнего созыва выходил с законопроектом в ГД об отмене ОДН, но как я понял, проект не взошел. Что скажешь? Заранее спасибо.
ОДН будет всегда и никогда их не отменят. Их лишь можно сократить путем построения системы контроля за ИПУ и внесения изменений в договоры управления в части уведомлений о проведении проверок ИПУ, поскольку сейчас порядок уведомления путем отправки писем- требует значительных финансовых затрат.
Кстати, построением такой систему я и занимаюсь в рамках работы с ТСЖ, ЖСК и управляющими. Если есть необходимость. Пишите мне (контакты указаны в конце статьи).
Вопрос с ОДН (их можно называть как ОДН так и коммунальный ресурс на СОИ), смысл не меняется, стоял всегда остро и законодатель его объективно не рассматривает, не учитывая особенности управления домом: наличие счетчиков в квартирах, доступ к которым получить очень сложно, а составить акт о не допуске "нереально", если не учли все особенности уведомлений в договоре управления.
Так, например, недавно сказали что «ОДН отменили, теперь граждане должны будут платить КР на СОИ в составе платы за жилое помещение и т.д.»
В итоге, что видим, для первичного включения проведение общего собрания не требовалось и граждане как платили ОДН, так и продолжают платить. При этом сначала сделали ограничение, согласно которому ОДН платятся по нормативу, затем разрешили принимать решение на общем собрании об оплате по общедомовому прибору учета.
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК, в Facebook