Специалисты компании «Главстрой» проанализировали покупательский спрос на квартиры в сегменте бизнес-класса. В результате выяснилось, что эстетическая составляющая жилых комплексов бизнес-класса среди критериев выбора клиента занимает второе место.
Компания «Главстрой» провела опрос среди покупателей жилого квартала бизнес-класса «Береговой». На протяжении месяца клиенты отвечали на вопрос:
Что для Вас является определяющим при выборе жилого комплекса?
- Надежность и репутация застройщика
- Расположение жилого комплекса, район Москвы
- Стоимость квартиры
- Эстетика и архитектура комплекса
- Инфраструктура жилого комплекса
- Планировочные решения квартир
- Транспортная доступность, удаленность от метро
- Закрытая охраняемая территория, закрытые дворы
- Экология района, отсутствие вредных производств, свалок
Преобладающее большинство покупателей – 85% ответили, что одним из главных критериев при выборе жилого комплекса является локация и стоимость приобретаемого жилья. При этом для 50% клиентов важен внешний облик жилого комплекса и эстетика фасадов.
Екатерина Попова-Щелкан, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании «Главстрой»:
- На сегодняшний день мы наблюдаем ситуацию, что психология покупателя и катализаторы принятия решения о покупке квартиры в бизнес-классе меняются. Если раньше определяющим фактором являлась локация и цена, то сейчас добавляется практически в равных условиях эстетика комплекса.
Связано это, прежде всего с тем, что клиент перестает воспринимать свою квартиру отдельно от жилого квартала, он хочет получать уникальный продукт не только внутри, но и снаружи. По нашим прогнозам, в течение 5 лет картина еще изменится – архитектурная составляющая комплексов в сегменте «бизнес» поднимется до уровня спроса по предпочитаемому району. Поэтому уже сейчас девелоперам необходимо привлекать к разработке концепции ЖК знаменитых архитекторов и предлагать нестандартные решения, которые будут актуальны даже через 15 лет. Например, в ЖК «Береговой» мы предлагаем фасады из анодированного алюминия и клинкерного кирпича. Алюминиевый фасад будет светиться в лучах солнца, и вечером отражаясь в водной глади Москвы-реки, создавать эффект маяка на набережной.