Досрочное погашение ипотеки – вопрос волнующий и интересный. Никто не хочет платить за квартиру десятилетиями. Вот и приходится искать способы, которыми можно погасить ипотеку досрочно и желательно легально. Конечно, существует огромное количество неофициальных способов досрочного погашения. Однако мы их рассматривать не будем, и вам не рекомендуем обращаться к таким способам, чтобы не загнать себя в долговую яму.
Для того, чтобы понять, как выгоднее делать досрочное погашение ипотеки, необходимо рассмотреть доступные официальные варианты досрочного погашения и выбрать среди них оптимальный.
Какие существуют варианты досрочного погашения ипотеки?
Для того, чтобы погасить ипотеку быстрее, можно воспользоваться одним из следующих способов:
- Если вас интересует, как происходит досрочное погашение ипотеки в «Сбербанке», мы рекомендуем вам рассмотреть вариант рефинансирования. «Сбербанк» предоставляет своим клиентам возможность обратиться за рефинансированием ипотеки, оформленной в другом банке. При этом новый процент может оказаться существенно привлекательнее. «Сбербанк» доказал свою надежность, и потому проводить рефинансирование в этом банке безопасно и выгодно. Если в случае с молодыми и неизвестными пока банками не совсем ясно, как все пройдет, и во что выльется, то «Сбербанк» выступает гарантом стабильности и оптимального баланса.
- Если вас интересует, как выгоднее делать досрочное погашение ипотеки, если у вас молодая семья, мы рекомендуем вам рассмотреть вариант с применением материнского капитала. О том, на что можно направить средства материнского капитала, и какие есть особенности у этого способа погашения ипотеки мы подробно поговорили в соответствующих статьях.
- Также погасить ипотеку досрочно можно с применением налогового вычета. По действующему законодательству вы можете вернуть 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Однако и налоговый вычет обладает своими особенностями и нюансами. Для того, чтобы получить существенную финансовую помощь, вам потребуется соответствовать определенным требованиям. Так, чем выше ваша официальная заработная плата, тем на большую сумму вы можете рассчитывать.
- Для определенных категорий граждан существует возможность воспользоваться помощью государства. Существуют специальные программы субсидирования на федеральном и региональном уровнях, воспользоваться которыми могут граждане, находящиеся в трудной финансовой ситуации. Также существует безвозмездная государственная программа поддержки, при которой государство покрывает остаток долга. Однако для участия в таких программах необходимо собрать большое количество документов, и доступны они только для тех, кто действительно в них нуждается.
Частичное погашение ипотеки: как выгоднее распорядиться деньгами?
Если появилась возможность осуществить частичное погашение ипотеки, как выгоднее распорядиться финансовыми средствами? Как не попасть впросак, не потерять свою выгоду?
- Если вы обращаетесь за рефинансированием, внимательно изучайте условия. Не соглашайтесь на рефинансирование без детального изучения договора. Рефинансирование ипотеки может стать хорошим подспорьем, если использовать его рационально. Бездумное рефинансирование раз за разом приведет к ухудшению вашей финансовой ситуации и проблемам с банком.
- Если вы собираетесь использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки, сравните условия в вашем банке и других банках, в которых можно сделать рефинансирование. Если вы сначала проведете рефинансирование, а затем используете средства материнского капитала, ваша выгода может быть существенно увеличена.
- Если проведение рефинансирования позволило вам снизить ежемесячный платеж по ипотеке, мы рекомендуем продолжать откладывать каждый месяц ту же сумму. Свободный остаток вы можете положить на счет под процент, и впоследствии направить накопившуюся сумму на досрочное погашение ипотеки, покрыв остаток.
От чего зависит выгодное погашение ипотеки?
Чем внимательнее вы относитесь к своим деньгам, тем выгоднее можно сделать частичное или полное досрочное погашение ипотеки.
Мы обращаем ваше внимание, что реальную помощь можно получить только официально. Общайтесь со специалистами различных банков, задавайте вопросы. Рассчитывайте проценты и платежи самостоятельно. Исследуйте информативные статьи и не бойтесь обращаться за помощью к настоящим профессионалам.
В этой статье мы кратко рассмотрели способы, которыми можно выгодно погасить ипотеку частично или полностью. Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!