В правительство пришли новые люди, которые отвечают за строительный сектор. И если к вице-премьеру прилагается целый букет ассоциаций, то при упоминании бывшего губернатора Тюменской области их немного.
Новым министром строительства России назначен Владимир Якушев, бывший губернатор Тюменской области. В некоторых публикациях это решение было встречено с воодушевлением, так как опыт развития рынка жилья в этом регионе у многих ассоциируется с уникальной компанией "Брусника".
Опыт этого девелопера, действительно, заслуживает и изучения и распространения. Компания, которая строит в разных регионах России, смогла доказать, что даже при относительно низких ценах на рынке, можно создавать качественный продукт. Наличие в городе такого застройщика, как Брусника, очень важно для формирования правильных качественных трендов. Для любого локального рынка нужны компании, которые задают ориентиры, демонстрируют новые решения, привносят новый опыт. Лучше если их несколько. Серую массу надо разбавлять. Когда появляется раздражитель, начинается движение вперед. Иначе - бег по кругу, демпинг и ценовые войны.
Но, Тюмень - это не только Брусника. В городе сложился достаточно контрастный рынок. Последний раз я подробно знакомился с ним осенью 2016 года. И вот каким я его увидел тогда.
Микрорайон "Европейский"
"Видный"
"Новин"
"Звездный городок"
"Ожогино"
Но это не весь рынок. Есть и такие проекты:
Поэтому, вспоминая тюменский опыт нового министра строительства, хочется взять из этого замечательного региона лучшее, но про некоторые проекты и решения забыть навсегда.
Михаил Хорьков,
Уральская палата недвижимости.