Как известно в России по статистике 60 процентов населения проживают в съемных квартирах, Все чаще при съеме квартиры люди нарываются на мошенников, которые хотят нажиться на незнающих арендаторов. Как снять квартиру безопасно, чтобы деньги не были потрачены зря?
Конечно, самый безопасный способ снять квартиру у родственников или знакомых. При этом способе можно не проверять документы о праве собственности на квартиру. Более того, если у вас много лет хорошие отношения и вы доверяете друг другу, договор можно будет заключить на словах.
Если же не нашлось квартиры в аренду у знакомых, придется обратиться в агентство недвижимости или искать самостоятельно. Вне зависимости от того, будет посредник или нет, важно, чтобы договор о найме квартиры был заключен с собственником (собственниками, если их несколько). Для этого стоит потребовать личное присутствие всех собственников с документами о праве собственности на квартиру и паспортами. Подтвердить принадлежность квартиры указанным людям можно с помощью выписки из ЕГРП. В противном случае можно заплатить деньги мошеннику, который снял квартиру на короткий срок, чтобы собрать деньги с доверчивых арендаторов, и исчезнуть.
Условия договора должны быть однозначно сформулированы, описывать, как минимум, цену и условия оплаты, условия досрочного расторжения договора, срок действия договора. Также в договоре стоит указать способ разрешения возможных конфликтов, порядок оплаты коммунальных платежей, наличие ценного имущества или техники в помещении.