Агенства недвижимости - это плод человеческой лени. Они появились благодаря тому, что в большинстве мы не хотим разбираться в рынке недвижимости. Нам главное - побыстрее продать или купить квартиру.
"Выгодное" предложение
Цены на квартиры изначально завышены и в момент торга риэлторы легко дают привлекательные скидки. Чтобы узнать цену максимально близкую к настоящей, следует попросить подробно рассказать, из чего складывается цена. У надежных агентств (если такие есть) есть стандартная комиссия, которая не скрывается, и они не могут опуститься ниже определенной суммы. После привлекательной скидки смело торгуйтесь ещё.
Попытки заинтересовать
Когда продавец видит, что Вы сомневаетесь, он обязательно расскажет, что в подарок к квартире идёт парковочное место (которое включено в стоимость квартиры). Также в ход идут любые способы, даже манипулирование - продавец может предложить закрытый прайс-лист, предлагая супер-цену специально для Вас. Стоит знать, что все специальные предложения уже давно раздарены либо куплены. Вы же смотрите стандартные предложения.
Trade-in
Застройщик предлагает купить твоё жильё по цене ниже рыночной и учесть её стоимость в счёт новой квартиры. Тут главный вопрос - что для Вас важнее: получить за свою квартиру столько, сколько она на самом деле стоит или ускорить процесс.
Что делать?
Покупка квартиры - это ответственный и трудозатратный процесс. К нему стоит подходить в полной боевой готовности. И следует помнить, что Вы без них выживете, а они без Вас - нет.