Кипсала – место для центра столицы Латвии во многом уникальное. Расположенный на противоположной Старой Риге стороне реки Даугава, этот район позволяет проживать в непосредственной близости от исторического сердца города и в то же время обеспечивает приватность, тихую и спокойную среду. Вот всем тем, кто высоко ценит такие возможности, компания BIIG и предлагает поселиться на Кипсале – в одном из двух своих жилых проектов. Или в наполненном историческим шармом Riverside Residence, или в ультрамодном по своей архитектуре Zundas darzi.
Долгое время незаслуженно обделенная вниманием застройщиков, Кипсала в последние 20 лет приобретает новое современное лицо. Год за годом она становится все более престижным и удобным для проживания местом, сохраняющим историческую застройку и прирастающим новыми строениями. Развивается и инфраструктура этого района. Сегодня Кипсала – это не только ряд факультетов Рижского технического университета и полноценный плавательный бассейн, это и престижная международная школа, и детский сад, и теннисные корты, и довольно большой торговый центр. Плюс обустроенный речной пляж, причалы для швартовки яхт, офисные центры, рестораны… Ну и благодаря компании BIIG – место, где теперь располагаются и ждут своих жильцов сразу два новых жилых проекта.
Riverside Residence, что на углу улиц Тиклу и Оглю, – комплекс из 11 квартир высокого класса, разместившихся в зеленой части Кипсалы, недалеко от берега Даугавы. Стараниями архитекторов и застройщика проект объединил в себе три разноплановых объема: 4-этажное каменное здание начала XX века, 3-этажный дом с деревянным фасадом – реплику строения XIX века – и абсолютно новый, отдельно стоящий 2-этажный дом. Всех они располагаются по периметру общей благоустроенной территории с собственным садом, игровой площадкой для детей и местом для парковки машин.
Первые два дома комплекса имеют ярчайший исторический бэкграунд. Автором каменного здания является латышский архитектор Мартиньш Аугуст Нукша – человек с богатейшим и разносторонним жизненным опытом. За свою жизнь он успел не только реализовать свои проекты в Риге, но и занимал должности главного архитектора российского Севастополя, поработал помощником главного архитектора французского Марселя, а впоследствии почти два десятилетия трудился на дипломатической службе Латвийской Республики. Именно благодаря ему Кипсала и получила возможность гордиться своим единственным зданием югендстиля. Зданием элегантным и приведенным в порядок в наши дни.
4-этажная часть Riverside Residence отремонтирована до мельчайших подробностей: фасад аутентичен своему первозданному виду, а во внутренней отделке дома сохранены исторические интерьеры, включая выполняющие декоративную и стилистическую роль падуги, розетки и лепнину. На первых трех этажах разместились по две квартиры, из окон которых открывается вид на Даугаву. Весь четвертый, мансардный, этаж отдан под просторное жилье площадью 130 кв. м – единственное на этом этаже.
Попасть в квартиры, за исключением квартиры под номером 2, можно со двора. Вход в подъезды контролирует система безопасности, включающая в себя домофон, а также электронные чипы. Сам подъезд полностью отреставрирован, и для удобства жильцов в нем поставлен современный лифт. Как непосредственно в квартирах, так и в помещениях общего пользования установлены окна с трехслойными деревянными стеклопакетами.
Вторая, и уже 3-этажная, часть Riverside Residence примостилась справа от каменной. Она представляет собой абсолютно новое, но выполненное под копирку с исторического деревянного предшественника 3-этажное здание на четыре квартиры. В латвийских архивах сохранились изображения этого дома: нынешняя постройка своими визуальными очертаниями соответствует им один в один. На доме даже воспроизведены имевшие место более 100 лет назад надписи на латышском, русском, немецком и финском языках. «Жилые дома на углу улиц Тиклу и Оглю официально не являются памятниками архитектуры, но это не помешало заказчику проекта восстановить их с тщательностью, уважением и вниманием, которые оказали бы честь возрождению любого архитектурного шедевра», – такую оценку проекту дал известный латвийский архитектор Петерис Блумс, участвовавший в возрождении Riverside Residence. Его слова нашли свое подтверждение на конкурсе «Ежегодный приз латвийского строительства – 2017», удостоившего комплекс почетной грамоты «За детальную реставрацию исторического здания 2017 года».
Все квартиры Riverside Residence доступны покупателям с полной отделкой. Это подразумевает не только покраску стен и паркетные полы, но и установку дверей, выполненных из массивного дерева, оборудование ванных комнат и санузлов сантехникой Villeroy&Bosch. Во всех квартирах первого этажа восстановлены исторические камины. «Площадь квартир в Riverside Residence начинается от 80 кв. м. Все имеющиеся варианты жилья – с двумя спальнями. Мы не стали подробно останавливаться на отдельном 2-этажном доме, входящем в этот проект, лишь по той причине, что он был выкуплен самым первым. Воочию познакомиться с преимуществами и достоинствами проекта Riverside Residence можно на наших днях открытых дверей, ближайший из которых планируем провести в пятницу-субботу 11-12 мая. В эти дни потенциальным покупателям будут представлены бонусные предложения на квартиры со скидкой в 25 000 евро. Впрочем, в индивидуальном порядке показы организуем по запросу клиентов каждый день. В том числе и для иностранцев, интересующихся возможностью получения латвийского ВНЖ через покупку недвижимости: кадастровая стоимость нашего жилья позволяет это делать», – рассказывает ассистент руководителя проектов BIIG Инна Семенова. И отмечает, что квартиры в этом комплексе, впрочем, как и в других проектах, которые развивает компания, очень экономичные с точки зрения своего повседневного содержания.
Zundas Darzi – это еще один, более клубный, жилой проект компании BIIG на Кипсале. Он располагается в глубине острова, на ул. Звейниеку, 24, и в нем всего шесть квартир.
3-этажная новостройка, выполненная в современной архитектурной стилистике кубических объемов, имеет собственную огороженную территорию площадью 1700 кв. м. Внутреннее пространство всех квартир организовано таким образом, что позволяет практически из каждой комнаты наслаждаться видами прилегающего сада. В нем ландшафтные дизайнеры постарались воплотить воспоминания из детства о бабушкином саде, с его яблонями, вишнями, кустами малины, смородины и дикой земляники.
Жилая площадь квартир в «урбанистическом доме с бабушкиным садом» – от 70 до 150 кв. м. Но на данный момент из шести квартир комплекса покупателям доступна лишь половина, остальные выкуплены. Две из остающихся свободными квартир располагаются на первом этаже и имеют собственные террасы с выходом во двор, квартира на втором этаже порадует своих будущих владельцев сразу двумя просторными балконами общей площадью 17,8 кв. м. Все три квартиры имеют полную внутреннюю отделку, ванные комнаты оборудованы сантехникой и системами подогрева полов. Положен паркетный пол из высококачественного дерева, установлены двухкамерные стеклопакеты с алюминиевой отделкой, выведена система кондиционирования воздуха и сигнализации. Отопление – газовое. Говоря о самом доме, нужно упомянуть, что в нем есть современный лифт Schindler.
На территории нашлось место и для зон отдыха, игр детей и барбекю, а также для парковки 11 машин. Весь периметр комплекса огорожен, а доступ машин осуществляется через автоматические ворота.
Зеленое мышление клубного дома Zundas Darzi предоставляет прекрасную возможность жить в гармонии с природой! Познакомиться с этим проектом все желающие также смогут 11-12 мая в день открытых дверей, который для потенциальных покупателей делает сам застройщик – компания BIIG.
