Николай Лавров Жилищная программа, Ипотека, материалы, Новости, О Санкт-Петербурге
Как говорится, дом над Невою купить бы я рад! Покупатели. Кто все эти люди?
В ПЕТЕРБУРГЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ТРАДИЦИОННО МНОГО ПОКУПАТЕЛЕЙ С СЕВЕРА
Покупателей недвижимости в Петербурге привлекает более доступная стоимость качественного и более низкий «входной билет» на рынок инвесторов. Более низкая стоимость «квадрата» по сравнению с Москвой оставляет больше вариантов при выборе жилья СНАЧАЛА сюда едут учиться дети, затем – закончившие работу родители.
Сегодня на вторичном рынке Петербурга тюменцы являются самыми активными (после жителей Северной столицы) покупателями, заключая чуть более 6% от всех сделок.
Например, в Мурманске огромных билбордов с предложением купить квартиру в Петербурге на улицах было сколько угодно, причем обращаться предлагалось не к одному, а как минимум к 4 различным застройщикам.
Те, кто едет из Тюменской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов предпочитают покупать в Петербурге не строящиеся, а уже готовые квартиры.
ЧТО ПРОИСХОДИТ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Соотношение покупателей-петербуржцев и жителей других городов составляет 50/50. Основной интерес вызывают Выборгский, Всеволожский и Приозерский районы.
Если недвижимость в Петербурге покупатели из других городов России берут чаще для детей и инвестиций, то в области – для того, чтобы жить самим.
ЧТО ПОКУПАЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО.
Чаще всего сибиряки, уральцы и мурманчане приобретают:
в ПЕТЕРБУРГЕ
новостройки эконом-класса, однокомнатные квартиры, «евродвушки»
в ЛЕНОБЛАСТИ:
таунунхаусы в недорогих поселках, квартиры в малоэтажных домах и коттеджи.
Около 10% едущих из других городов приобретают недвижимость в Петербурге с инвестиционной целью . В 7 из 10 случаев покупке новой квартиры в Петербурге предшествует продажа имеющейся на родине.
50% (приблизительно) сделок происходит с привлечением кредитов.
ЧТО С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ?
Чаще всего ипотеку берут в своем городе, более того, в половине случаев покупатели выбирают объект недвижимости дистанционно, в Петербург даже не приезжая. 30% (приблизительно) сделок проходят при помощи рассрочек от застройщиков.
Особенно рассрочка нравится менеджерам из нефтегазовых компаний, которым размер окладов позволяет выплачивать стоимость квартиры достаточно.
Текст – Ирина Гудкина, бизнес- тренер Сборной команды Жилищной программы «Переезжаем в Петербург»
Источник – впервые опубликовано в N 13 журнала «Квартирный вопрос», ГК БН, bn.ru
Есть вопросы? Спрашивайте!
Вам ответит Николай Лавров, Руководитель Межрегиональной Жилищной программы «Переезжаем в Петербург»,
- ЗВОНИТЕ: 8(800)333-27-12. Звонок бесплатный. Мы ответим на все ваши вопросы.
- ПРИЕЗЖАЙТЕ: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 71, офис 410
Подпишитесь на наш канал ДЗЕН, и вы будете в курсе последних новостей о недвижимости!
Жилищная программа «Переезжаем в Петербург» https://spb-new.ru/
- Новый город! Новый Дом! Новая жизнь!
- Межрегиональные обмены любого уровня сложности! Любые операции с недвижимостью Петербурга!