С течением времени любая постройка становится менее прочной, чем была изначально. Фундамент начинает достаточно заметно деформироваться и проседать. Если не поторопиться и не взять этот процесс под контроль, то повреждения могут стать более серьезными (вплоть до обрушения здания). Как спасти здание и продлить срок его эксплуатации? Поможет своевременно выполненный ремонт просевшего фундамента.
В рассматриваемом случае очень важно подобрать надежные опоры, на которых постройка гарантированно простоит еще несколько лет. По мнению специалистов, лучше всего для таких целей подходят винтовые сваи. Их прочность и надежность выше, чем у аналогов столбчатого или ленточного типа. Винтовые сваи можно вкрутить ниже глубины промерзания грунта. За счет наличия лопастей такие конструкции выдерживают высокие боковые нагрузки. Свайно-винтовой фундамент выстоит в период происходящих каждый сезон паводков. Некоторые владельцы малоэтажных построек считают их ремонт достаточно простым делом. Они хотят сделать необходимые ремонтные работы самостоятельно, чтобы не расходовать деньги на привлечение специалистов. В результате незнание технологии происходящего процесса приводит к грубым нарушениям, наносящим постройке еще большие повреждения. Гораздо надежнее поручить эту важную работу профессионалам, которые на собственном опыте знают, как отремонтировать просевший фундамент. Сегодня существует немало фирм, предлагающих подобные услуги.
Сам процесс ремонта состоит из нескольких стадий. Их необходимо выполнять в строгой последовательности. Сначала вдоль стен дома с соблюдением всех правил вдоль стен здания устанавливают ряды винтовых свай. Подробно процесс их установки описан в других статьях. Далее дом поднимают на домкратах, мощность которых должна быть высокой. Поврежденные фрагменты фундамента демонтируют. Под зданием необходимо проложить несколько двутавровых балок. Вся получившаяся конструкция обрабатывается защищающей от коррозии грунт-эмалью. Кроме того, необходимо проложить рубероид между балками и самим домом, чтобы обеспечить нужный уровень гидроизоляции. На последнем этапе работ следует перенести дом с временных опор на отремонтированный фундамент. Если все стадии работ прошли без нарушений, то постройка простоит еще несколько десятков лет.
