Как пишет hh.ru, cредняя зарплата в Санкт-Петербурге составила 41 000 рублей. Если тратить половину на квартиру, то нужно откладывать помногу или платить ипотеку 15 лет, чтобы купить себе жилье.
Так дела обстоят только для двух столиц, где 1кв. м стоит 130 тыс. руб. в Москве и 102 тыс. руб. в Петербурге. В регионах цена жилого квадрата стоит в среднем 40 тыс. руб.
Где бы вы не решили покупать квартиру, сначала нужно сделать расчет и финансовый план. Я перепробовала миллионы иксель-табличек, но вот недавно обнаружила онлайн -сервис, который позволяет делать этот расчет в течение двух минут.
Москва слезам не верит, но здесь поверила
В Москве рынок вторичного жилья ослабел. Как сообщает интернет-газета fcpdom.ru, во-первых, активность покупателей вызвана дешевеющей ипотекой: средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 9,98%.
Вторым побуждающим фактором для приобретателей московских квартир стали скидки, предоставляемые девелоперами. Максимальная скидка доходила до 30%. А в конце года к уже существующим дисконтам в некоторых проектах массового сегмента и бизнес-класса добавились и новогодние скидки.
Несмотря на все вышеперечисленное, в 2018 году основным позитивным фактором для столичного рынка недвижимости останется дешевеющая ипотека. Так же риэлторы ожидают, что в течение года московская недвижимость еще подешевеет на 8-10 %.
Питер тоже слезам не верит
В Санкт-Петербурге сохраняется положительная динамика роста цен на первичное и вторичное жилье.
Рост цен не квартиры в Северной столице сохраняется последние 2 года, стоимость одного квадратного метра достигает 101 тысячи рублей.
Другое дело, что идет тенденция к тому, что ценник первичного и вторичного жилья постепенно уравнивается. Теперь этот тренд подкрепляется и отменой ДДУ с 1 июля 2018 года, когда стоимость первичного жилья вырастет на 10-20% при покупке по счетам эскроу.
Калькулятор под названием "Сколько лет нужно копить на квартиру мечты"
Вот такой простой сервис делает расчет за вас!
Нюансы работы калькулятора:
- Если вы не располагаете первоначальным капиталом, впишите в соответствующую графу "0".
- В расчете не учитываются налоги и выходные дни. При реальных расчетах с банком доход от депозита может быть немного меньше.
- В расчет берутся банковские вклады с капитализацией процентов.
Вывод очевиден
Прямым способом "зарабатывать и копить или взять ипотеку" - слишком грустно. Поэтому я выбираю искать разные способы инвестиций, к чему и вас призываю. Конечно, откладывать нужно, но вкладывать - тоже. Если вам понравилась статья, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на этот канал!)