При управлении домом ТСЖ, жители ошибочно считают, что ТСЖ обязано заключать с собственниками (не членами ТСЖ) договор управления как и в случае управления домом управляющей организацией.
В свою очередь, ни статья 162, ни другие нормы Жилищного кодекса РФ, а также иные законы не содержат обязанности товарищества собственников жилья, осуществляющего управления многоквартирным домом, заключать с собственниками помещений в этом доме договор управления МКД.
Именно, такой вывод был сделан в Апелляционном определении Верховного суда Республики Коми от 24 февраля 2014 г. по делу № 33-847/2014, в котором собственник требовала ТСЖ заключить с ней договор управления многоквартирным домом. В итоге в удовлетворении требований ей было отказано.
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК https://vk.com/id219367508
Блог "Перевернуть мир ЖКХ" в ВК