19 апреля в ИД «ЕвроМедиа» прошел круглый стол на тему «Новые тренды в жилищном строительстве с учетом экономических реалий и меняющегося законодательства», в котором приняли участие представители министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, общественных организаций, профессиональных объединений и строительных компаний.
Как отметил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев, ситуацию в строительном комплексе на сегодняшний день можно оценить как стабильную. Об этом говорят объемы жилищного строительства (в том числе комплексного освоения территорий). В частности, по итогам прошлого года регион занял девятое место в стране по вводу жилья.
При этом застройщикам уже сегодня нужно быть готовыми к тем законодательным изменениям, которые вступят в силу в ближайшее время. В их числе отказ от долевого строительства и грядущий переход на проектное финансирование, а также изменения в Градостроительном кодексе в части работы института саморегулирования.
В создавшихся условиях особую важность приобретает консолидация строительного сообщества. О том, какая работа проводится в этом направлении, рассказал генеральный директор Ассоциации строителей Дона Сергей Белевцов.
Отдельной темой стало обсуждение вопросов пространственного развития. Председатель совета Союза «Строители Ростовской области» Алексей Костин подчеркнул, что отдельного внимания требует строительство в центре городов. Развитие исторической части территорий должно быть гармоничным.
С этим мнением согласился и управляющий партнер концерна «Единство» Игорь Далаксакуашвили, который отметил, что Ростов нуждается в точечном освоении. Но при этом застройка в центре должна быть изящной, с ограниченной высотностью и интересной архитектурой.
При этом Игорь Далаксакуашвили призвал не ограничивать территориальное развитие донской столицы границами города Ростова-на-Дону. В развитии также нуждается Ростовская агломерация (включая Батайск, Аксай и другие близлежащие территории).
В рамках круглого стола были затронуты и такие актуальные темы, как грядущее укрупнение рынка и ниши работы для малого и среднего бизнеса, информатизация отрасли и другие.
Более подробную информацию о прошедшем мероприятии читайте в ближайшем выпуске отраслевого журнала «Вестник».