На официальном сайте Федерального портала проектов нормативных правовых актов размещен проект нормативно правового акта, которым предлагается внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами.
Так, предлагается:
- закрепить понятие малоэтажного жилого комплекса (- комплекс отдельно стоящих жилых домов, и (или) жилых домов блокированных, и (или) многоквартирных домов с количеством надземных этажей не более чем три (без учета мансардного этажа), возведенных на одном или нескольких земельных участках, образующих один или несколько элементов планировочной структуры в соответствии с документацией по планировке территории, разработанной и утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности:
- закрепить в Жилищном кодексе право собственников помещений в малоэтажном жилом комплексе управлять своим общим имуществом
- закрепить за собственниками малоэтажных домов право собственности на общее имущество в малоэтажном жилом комплексе, а также возложить бремя содержания такого имущества на собственников;
- предоставить собственникам выбрать способ управления общим имуществом жилых комплексов. Как и при управления многоэтажками предлагается на выбор три способа управления. Ну а если не решили на общем собрании: каким способом управлять?, то местная администрация проведет конкурс о выборе управляющей организации;
- и много каких нововведений;
На сегодняшний день проект закона находится на этапе проведения публичных обсуждения отношении текста проекта нормативно правового акта и антикоррупционная экспертиза. С проектом можете ознакомиться по ссылке.
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК https://vk.com/id219367508
e-mail: bur1505@yandex.ru