Часто дольщикам выдают ключи до ввода дома в эксплуатацию, чтобы люди начинали делать ремонт. И с этого периода, как правило, выставляют оплату жилищно-коммунальных услуг (иногда квитанции непосредственно застройщик делает и предоставляет в виде возмещения эксплуатационных расходов и т.д.).
В свою очередь, с точки зрения закона, получив ключи от застройщика- у дольщика не возникает обязанности по оплате ЖКУ, поскольку в силу пп. 6 ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ:
Обязанность по оплате возникает когда есть совокупность фактов:
1. Дом сдан в эксплуатацию
2. Квартира (объект долевого строительства) принят по акту приемки-передачи;
Ошибочно считать моментом возникновения обязанности по оплате за ЖКУ момент передачу ключей от квартиры, которая находится в доме и дом не сдан в эксплуатацию, ведь застройщик обязан Вам и имеет право передавать квартиру лишь после ввода дома в эксплуатацию.
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК https://vk.com/id219367508
Блог "Перевернуть мир ЖКХ" в ВК