1 часть статьи размещена по ссылке . Обязательно ознакомьтесь.
3. Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания (см. пп "д" п. 4 Правил 416)
Сюда входит и заключения договоров с ресурсниками, подрядными организациями и т.д.
И опять замечу, сам по себе договор не заключается и не формируется! Для этого сотрудник управляющей должен сбросить реквизиты, согласовать условия с руководителем и юристом, подписать у руководителя договор, как нить увидеться со стороной договора и обменяться оригиналами договора.
И представляете, на этом не все! Так по договорам с ресурсниками, надо каждый месяц ездить за счетами (оригиналами), актами выполненных работ, счетами фактурами и т.д..
Прочтите также нашу статью
Премии в ЖКХ: источник выплаты
4. Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги.
И сюда входит и работа по формированию платежных документов, доставки их потребителям, ведение претензионной и судебной работы по должникам и т.д.
И да, опять же данные работы тоже задействуют сотрудников управляющих ( ну или сотрудников расчетных центров по некоторым услугам). Квитанции сами не разносятся, показания счетчиков сами не передаются ( не берем в счет те "святые дома, где действительно эти показания передаются сами), заявления в суд сами не формируются и не предъявляются.
С подробным перечнем можете ознакомиться в Правилах 416.
Но суть данной статьи состоит в том, чтобы прежде чем говорить "ВЫ ЗДЕСЬ ПРОСТО ТАК СИДИТЕ", подумайте а кто вам формирует квитанции, а как она формируется, а кто их разносит, а кто занимается сбором показаний счетчиков, отвечает на телефонные звонки Ваши (иногда и не очень приятным тоном отвечают, но это другая тема) и т.д.
Ссылка была размещена в группе в ВК (ссылка на статью) С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК https://vk.com/id219367508 e-mail: bur1505@yandex.ru
Также читайте наши статьи...
Продажа долгов за ЖКХ коллекторам: вне закона
НУЛЕВЫЕ КВИТАНЦИИ: кто и зачем расшатывает ЖКХ?
Стандарты работы аварийных служб в ЖКХ с 1 марта 2019 г. ( часть 1)