Свои ошибки при покупке домика в деревне я описал здесь. А эти три - не наши. Наших родственников, которые живут в деревне с 2013 года.
Домик им приглянулся в 30 километрах от города. Прямо вначале большого и богатого села. Есть асфальтная дорога до города, школа- десятилетка, магазины, аптека, поликлиника, своя скорая помощь, детский сад, банк. И даже пристань для теплоходов. Рядом несколько коттеджных поселков и большое дачное товарищество. Можно легко и быстро продавать молоко, мёд и овощи со своего огорода. Проблем со сбытом нет.
Просто мегаполис, по сравнению с нашей деревней.:-) Но и цена на домик была в четыре раза выше чем за наш.
Домик продавался с пробуренной скважиной. Продавец продемонстрировал в подполе трубу с резьбой. Надо только подключить насос. Печка, по его словам - просто огонь. Мало потребляет и мощная. Соседи - бабушка-божий одуванчик. Всё тихо и спокойно.
После покупки всё оказалось несколько иначе.
Скважина - просто обрезок трубы, забитый на метр. Печка вообще не тянет. Её пришлось разбирать и делать заново за 30 тысяч. Бабушка-божий одуванчик - родоначальница местной малины. С регулярными попойками и разборками.:-)
Понятно, что это вряд ли сыграло бы роль при покупке. Скважина бурится новая, печка также. Бабушка не вечная. Но цену можно было сбить порядочно. Тем более, что домик продавался долго и дорого.
Кстати, скважину легко проверить гаечкой с веревочкой. Если мокрая, то скорее всего, скважина рабочая. Печку - зажечь в ней пару газет. Соседи - опросить других соседей, включая дальние улицы и в ближайшем магазине. Все таки не каждый год покупаем себе элитную загородную недвижимость.:-)
Сейчас родственники держат коз, коров и пчел, огород и сад. Любят путешествовать и рыбалку. Ведут свой Дзен-канал "Побег из города". Можете сами почитать про их житие.:-)