Аренда квартиры, а точнее сказать договор найма жилого помещения, возможна в том случае, если вы являетесь собственником квартиры. Очень многие собственники оказываются перед дилеммой: сдать квартиру в аренду официально или же пренебречь правилом оформлять отношения с квартирантами в письменном виде. Такой подход к делу может быть чреват крайне неблагоприятными последствиями.
Например арендаторы могут внезапно съехать с квартиры и не заплатить, или же привести ваше имущество в непригодное состоянии. При таком исходе дела пострадавшему будет довольно тяжело в суде доказывать все эти обстоятельства.
Как сдать квартиру в аренду официально?
Поэтому очень важно заключать официально письменный договор найма. В договоре следует предусмотреть необходимые условия.
Срок договора найма. Это обязательное условие, конкретная продолжительность периода найма жилья согласовываются между сторонами договора.
Порядок и размер платы. В договоре следует предусмотреть конкретный размер, определить дату внесения денег. Также можно установить санкции за несвоевременную оплату.
Права и обязанности сторон. С этим пунктом всё ясно, нужно указать, какими правами и обязанностями будет обладать наймодатель и квартирант.
В договоре можно указать и специальные условия. Если в квартире остается какое-то имущество, необходимо подготовить его перечень. Соответственно в договоре предусмотреть ответственность квартирантов за сохранность этих вещей. Можно разрешить вопрос о домашних животных, например, запретить квартиранту их содержание в этой квартире.
К числу обязательных реквизитов договора относятся персональные данные обоих сторон - фамилия, имя и отчество, дата подписания договора и, естественно, подписи наймодателя и нанимателя.
------------------------------------------------------------------------
Спасибо за внимание, проявленное к моей публикации. Если вам не трудно, пожалуйста, нажмите на "палец вверх". Подписывайтесь на мой канал Советы Адвоката – полезные советы для жизни.
Всего доброго!