Даже правильно установленный и сделанный из материалов высокого качества фундамент имеет свой срок службы. Со временем он понемногу проседает. Начинается деформация постройки. Своевременная замена фундамента деревянного дома на винтовые сваи – прекрасный способ спасти его от разрушения. Эксплуатационный срок построек, сделанных из других материалов тоже можно существенно продлить подобным образом. В каких случаях становится необходимой срочная замена фундамента на винтовые сваи?
1. Постройка сильно накренилась, старый фундамент существенно проседает, есть реальная угроза обрушения;
2. Произошел паводок или по каким-то причинам изменился уровень грунтовых вод, что вызвало подтопление участка;
3. Остов постройки имеет большое количество мелких повреждений и требуется его полная замена.
Помимо этих причин, замена фундамента на сваи может быть произведена в профилактических целях по желанию владельца постройки.
Первым шагом в процессе замены фундамента станет пробное бурение грунта. Оно позволит специалистам тщательно изучить его состав, произвести точный расчет необходимого для выполнения работ количества свай, подобрать их оптимальные размеры и диаметр.
Рабочие осторожно поднимают здание, используя домкраты и осуществляют его перенос на временные опоры. Старый фундамент частично демонтируется. После этого происходит разметка участка. Отмечаются те места, куда будут вкручиваться сваи. Потом производится их установка. Вкрученные в грунт строго вертикально винтовые сваи выравниваются по высоте, используя уровень. Сверху сваи обвязывают сделанным из металла швеллером. Под домом протаскиваются двутавровые балки, которые привариваются к швеллеру.
Перед монтажом на каждую сваю и на балку наносится надежное защитное покрытие, предохраняющее от возникновения и развития процесса коррозии. Особое внимание уделяется местам сварки, так как они являются наиболее уязвимыми. В качестве защитного покрытия может быть использована двухкомпонентная эпоксидная грунт-эмаль, цинк и т.д. Между домом и балками необходимо проложить рубероид, чтобы обеспечить гидроизоляцию.
На завершающем этапе работ постройка аккуратно переносится на новый фундамент с использованием домкратов. Сроки выполнения подобных работ напрямую зависят от степени их сложности.
