На regulation вынесен проект методических рекомендаций по определению размера платы за содержание в тех домах, в которых тариф не был утвержден общим собранием.
Согласно этому документу, размер платы будет зависеть от типа многоквартирного дома. Тип дома будет определяться, исходя из таких факторов как этажность дома,конструктивные и технические характеристики, степень благоустройства и состав общего имущества.
Проект рекомендует определять органу местного самоуправления (МСУ) размер платы за услуги и управление домом на 1 кв.м. помещения по формуле:
Где:
Ру - расходы на управление многоквартирным домом за календарный год, руб.
По.ж.п. - общая площадь помещений в многоквартирном доме, м2;
Плата за услуги по содержанию и ремонт общего имущества будет вычисляться по формуле:
Где:
По.ж.п. - общая площадь помещений в многоквартирном доме, м2;
Рс.ит.р. - расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за календарный год, руб.
Плату за содержание и ремонт предлагают устанавливать исходя из:
Типа МКД
Минимального перечня работ и услуг (290 ПП РФ)
Периодичности выполнения работ и услуг, предусмотренным 170 ПП РФ
Расходы на содержание и текущий ремонт:
Органам МСУ такие расходы предлагают определять исходя из расходов на:
Оплату труда работников (дворники, уборщицы и т.д.)
Расходов на материальные ресурсы (материалы, используемые для содержания и текущего ремонта)
Расходы на содержание транспорта (бензин, ремонт, техобслуживание и т.д.)
Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения будут равны предельным индексам изменения платы (ПИИП) за коммунальные услуги.
Так, например, в Республике Башкортостан установлен ПИИП за комуслуги в размере от 8,4% до 19% с 1 июля по 31 декабря 2018 г., в Татарстане за тот же период – 4,2% для всех муниципальных образований, Тюменская область – 4,5%, Приморский край – 4,3%, а в Республике Алтай – от 2,9% до 5,6%