Когда берут ипотечный кредит есть ряд стандартных ошибок. Сейчас кратко расскажу про них.
1) Выбор банка по его статусу, или названию. Это когда берут кредит в банке, который как считают клиенты имеет самое крутое название. Или считают его государственным банком, хотя это не так. Или еще по каким-то другим звучным регалиям.
Нужно выбирать банк по тому насколько выгодный для вас кредит он даст. Например по процентной ставке, или по возможности получить кредит в этом банке, возрасту заемщика до которого выдается кредит.
2) Взятие кредита на пределе своих возможностей.
Часть заемщиков просит посчитать кредит им на 5 лет, или на 10 лет. Они считают, что это самый лучший для них вариант. Что мы быстро все выплатим.
Только при этом забывают, что у каждого человеке периодически бывают внеплановые крупные затраты. И в этом момент получается, денег не хватает на оплату кредита или нужно отказать в этой покупке.
Например, в зиму нужно купить зимнюю обувь и одежду. Если это семья, где есть дети, то каждый год детям нужно покупать одежду.
Так же у нас бывают и другие затраты, когда необходимо купить, например, холодильник, стиральную машину.
В любом банке всегда можно платить досрочно. Запрета на это нет. Поэтому лучше возьмите кредит, чтобы у вас был запас прочности, и начинайте досрочно платить.
3) Дополнительные расходы.
Иногда, хотя это уже бывает редко, в банках есть дополнительные расходы. Смысла, в которых для того, кто берет кредит, обычно нет. В другом банке, на точно таких же условиях, в большинстве случаев, заемщик получит ипотечный кредит только, без этих дополнительных расходов.
4) Валюта кредита
Даже если вы работаете в Москве и получаете заработную плату привязанную к курсу валюты, не стоит брать кредит в валюте. Сегодня вы работаете в этой фирме, а завтра будет очередной кризис. И как в декабре 2014 года валюта за несколько дней вырастет, а ваша фирма закроется или перейдет на оплату в рублях.
Грустные истории про тех кто брал ипотеку в валюте, так как там ставки были немного ниже чем в рублях, и попал после роста курса валюты, вы можете легко найти в интернете.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в вашей ленте новостей. Спасибо за внимание!
связаться со мной можно по почте: n-kvs@yandex.ru
сайт: https://www.n-kv.ru/
мой ютуб канал: https://www.youtube.com/channel/UCjd-CBIyE-dcRQ8t4d-9uAA?view_as=subscriber