Лишиться квартиры за долги сложно, но достижимо.
Особенно, если квартира в государственной собственности - не приватизирована. Тогда, даже, сравнительно, небольшой долг в 200-300 тысяч рублей (сравнительно с ценой квартиры, конечно) может стать причиной принудительного переселения в барак.
На основании долга суд признает, что договор социального найма на старых условиях не может выполняться в дальнейшем и постанавливает принудительное переселение в более дешевое жилье. Причем, долг, как принадлежность хозяина квартиры, а не человека, остается. Либо погашается за счет личных вещей, изъятых приставами при переезде.
При долгах собственников квартир, судом может быть вынесено постановление о взыскании долга путем реализации имущества собственника, то есть, самой квартиры. Судебные приставы выставят ее на торги, и после продажи, что останется после погашения долгов, расходов, пени и комиссий аукционных площадок, собственник получит на руки и сможет себе купить что-нибудь в замен, или, скорее, уже не сможет, так как будет не на что.
Законные методы
При долгах по жкх, управляющая компания сейчас может накладывать запрет на совершение действий по продаже на квартиры в РОСРЕЕСТРЕ, без обращения в суд. Но чаще они все же в суд обращаются, так как, выиграв дело и отдав исполнительный лист судебным приставам, есть шанс быстро получить обратно деньги. Например, они будут списаны со счетов должника, или при попытке продать квартиру, часть денег уйдет приставам, в погашение долгов, для снятия обременения с квартиры.
беспредел ЖКХ
Но самое страшное, когда УК начинает сама выдумывать законы, и вместо подачи в суд, как положено, начинается форменное самоуправство. Например, заменяется входной автомат на квартиру, и мощность электрического потребления в квартире падает с 10 киловатт до 1.5 - то есть, при попытке включить чайник, квартира остается без света. Причем, ворую имущество ПетроЭлектроСбыта (автомат), они искренне считают себя правыми, так как должны обслуживать сети. И получается, что за долги по квартплате можно лишиться, например, света и в квартире с электро-плитой не иметь возможность даже погреть еду.
Автор Николай Лавров, руководитель межрегиональной жилищной программы "Переезжаем в Петербург", генеральный директор ГК "Недвижимость в Петербурге". специально по запросу портала lenta.ru для материала "Забирай ее скорей " Из-за каких глупостей россияне лишаются квартир .
Подпишитесь на наш канал ДЗЕН, и вы будете в курсе последних новостей о недвижимости!
Есть вопросы? Обращайтесь!
Жилищная программа «Переезжаем в Петербург» https://spb-new.ru/
Новый город! Новый Дом! Новая жизнь!
Межрегиональные обмены любого уровня сложности!
Любые операции с недвижимостью Петербурга!
ЗВОНИТЕ: 8(800)333-27-12. Звонок бесплатный. Мы ответим на все ваши вопросы.
ПИШИТЕ: info@spb-new.ru — мы Вам ответим письмом.
ПРИЕЗЖАЙТЕ: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 71, офис 410, 411, 412