Дачники мечтают о весне, чтобы выбираться на выходные в деревенские домики. Им нужно знать новшества в законах.
Уже много лет действует «дачная амнистия», облегчая жизнь садоводам, экономя их средства. Оформить в собственность загородный дом стало проще:
* составляется декларация, где указаны параметры строения и участка,
* оплачивается госпошлина,
* пишется заявление на регистрацию в Росреестре.
Это было гораздо удобнее, чем прежде. Но почти половину незаконных строений их хозяева так и не удосужились правильно оформить. Вопрос о легализации возникал лишь перед продажей или при наследовании.
Для собственников, строивших дома на земле для жилого строительства, при регистрации еще с лета 2016 года нужны были технический план, госпошлина и разрешение на стройку.
За наши полезные статьи мы просим от вас одну маленькую услугу - поставьте лайк этому материалу. Если хотите больше знать о своих правах - подписывайтесь на наш юридический блог о ЖКХ.
Сначала дачная амнистия действовала с 2006 года. Ее постоянно продлевали и окончиться она должна была в 2018 году. То есть в начале этого года. Теперь же дачная амнистия продлена до 2020 года. Поспешите!
Дачники-«нелегалы» с начала 2020-го на их постройки тоже должны будут предоставить разрешение для эксплуатации.
Сейчас на сайте Росреестра можно открыть кадастровую карту, отыскать свой участок и в Росреестре, указав номер надела, взять выписку. В ней будут все данные и сведения о категории земель. Затем нужно вызвать кадастрового инженера (государственного или частного), он составит план с обозначением координат строения. Его труд обойдется в среднем в 7000 руб.
Новые тонкости при регистрации не позволят собственнику «оптимизировать» налоги, так как предоставляться будут истинные сведения. Уже не получится выдать настоящий дом за нежилую сараюшку. При выявлении неверных сведений в документах, собственник будет оштрафован на 1/5 от суммы налога. Если дом будет признан нежилым, то уже невозможно будет его электрифицировать и подключить водопровод.
Читайте также: Правительство РФ приняло постановление. Теперь у собственников квартир появились новые права