Рассмотрим понятным языком ПП РФ 331 от 27.03.2018 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».
Осмотры.
Теперь в 491 Постановлении Правительства от 13.08.2006 определены сроки проведения осмотра общего имущества. Раньше УК ходили в основном на сезонные осмотры. Теперь осмотр может быть еще текущий и внеочередной.
Сезонные проводятся 2 раза в год: весной после таяния снега и осенью перед отопительным сезоном. Внеочередные осмотры будут проводиться в течение суток после произошедшей аварийной ситуации (например, потопа).
Тарифы.
Сейчас за 30 дней до собрания УК отправляет предложение с тарифом жителям дома. В таком предложении должно содержаться обоснование цены. Есть шанс, что на собрание придут жители, которые изучили предложенную смету и состоится диалог с УК.
354 Правила от 06.05.2011 тоже не обошли стороной.
Уведомления.
Если раньше нужно было отправлять потребителю письмо с уведомлением либо вывешивать на подъезд, то теперь уведомлять собственников можно через ГИС ЖКХ. При условии, что эта система обязательна на территории данного субъекта РФ,
Вызов специалиста.
Для составления акта о некачественной услуге. Раньше специалист как штык должен был прибыть к назначенному времени. Сейчас пункт 108 Правил дополнили и теперь сказано, что отклонение от согласованного потребителем времени допускается в случае, если произошла аварийная ситуация.