Проблема парковочных мест особенно остро стоит в крупных городах, особенно в тех, где парковки стали платные и поэтому оставить машину в бесплатном дворе соседнего дома гораздо дешевле. Жители таких домов недовольны этой ситуацией и часто находят спасение в установке шлагбаума. Но, как известно, у медали две стороны, и в некоторых домах происходят споры уже непосредственно между жильцами: «те, кому жарко» против «тех, кому дует». Например, пенсионеры зачастую не являются обладателями личного транспорта, соответственно, и скидываться на шлагбаум и платить за его обслуживание не хотят. К тому же есть опасение: вдруг приедет скорая и не сможет проехать?
Для того чтобы ограничение въезда во двор было законным, нужно соблюдать определенный порядок действий.
Проголосовать на общем собрании за решение о формировании участка земли, на котором расположен данный многоквартирный дом.
Выбрать лицо, уполномоченное обратиться к кадастровым инженерам.
Определить порядок финансирования работ: обычно, если на счете дома не хватает средств, их собирают дополнительно, например, через платежный документ.
После того, как участок будет оформлен в собственность, нужно провести еще одно собрание, на котором будут приняты решения:
Об установке шлагбаума.
Утверждение сметы на установку и обслуживание шлагбаума.
О способе финансирования монтажа оборудования и дальнейшего обслуживания.
Важно помнить, что шлагбаум не должен являться препятствием для прохода человека, причем учитывать нужно и родителей с детьми в колясках, велосипедисты, а так же инвалиды-колясочники.
Должен быть предусмотрен беспрепятственный въезд на территорию дома для пожарных, газовых, медицинских и иных срочных служб.
Для того чтобы минимизировать негативные последствия от ограничения въезда на территорию двора, шлагбаум в идеале должен быть управляемый, то есть вместе с решением о его установке необходимо также принять решение об установке системы видеонаблюдения и организации службы консьержей.
Не забывайте, что нелегальная установка шлагбаума чревата штрафными санкциями, которые могут быть применены относительно совета дома или его председателя.