Полноценный переход Единого Государственного реестра недвижимости в область смарт-контрактов, основанных на блокчейне, станет возможен только после 2020 года. Об этом заявил ведущий аналитик интерактивного агентства AGIMA Сергей Филатов.
По его словам, есть три причины такой задержки. Первая - законодательная база в области недвижимого имущества на данный момент не имеет четких норм регулирования деятельности посредством смарт-контрактов. Затем техническая инфраструктура контролирующих органов и субъектов (включая контрагентов, посредников пр.) должна быть модернизирована и соответствовать стандартам безопасности. И, наконец, процессы деятельности ЕГРН должны быть подробно описаны и должны позволять потенциальным пользователям реализовать все возможные сценарии.
Помимо этого, эксперт отметил пользу и перспективы новой технологии. По его словам система будет схожа по структуре с порталом «Госуслуги». Поначалу у пользователей будет возможность отправки запросов в нужные им органы и очного присутствия на подписании документов, а затем появится функция дистанционного заполнения бумаг без необходимости посещения ведомств.
«Преимущества подобного рода систем, в первую очередь, проявляются в скорости проведения запросов и операций, достоверности и актуальности полученной информации и вынесения решения по судебным разбирательствам», - рассказал Сергей Филатов.
При этом аналитик подчеркнул, что переход к системе смарт-контрактов может привести к возникновению структурной безработицы.
Напомним, недавно глава Минэкономики Максим Орешкин анонсировал два пилотных проекта по внедрению блокчейна в Росреестр. Первая будет альтернативой для фиксаций сведений в едином госреестре недвижимости. Вторая предназначена для «нивелирование человеческого фактора» при помощи смарт-контрактов и иных технологий автоматизированного принятия решений.