Эксперты утверждают, что столичные новостройки стали гораздо доступнее, чем до кризиса. И на собственную квартиру даже можно накопить, получая среднюю столичную зарплату. Правда откладывать придётся 9,5 лет.
Такую цифру назвала в своем исследовании компания «Метриум». Аналитики сложили ежемесячный доход московской семьи со средним заработком 56 тыс. рублей на одного и получили 905 тыс. рублей в год. Исключив прожиточный минимум (18 тыс рублей). Учитывая, что цена на «двушку» 58.2 кв. м сегодня составляет 8,77 млн, они подсчитали, что копить на такую квартиру придётся 9,5 лет.
Впрочем, есть и хорошие новости. Смысла откладывать деньги на квартиру сегодня нет никакого.
Во-первых, деньги обесцениваются, проценты по вкладам уменьшаются, да и некоторые банки закрываются.
Во-вторых, сегодня на рынке есть доступная ипотека. И вполне на комфортных условиях, накопив первоначальный взнос 10-20%, можно жить в квартире уже сейчас, а не ждать десятилетие.
Согласно подсчетам «НовостройСити», при первоначальном взносе 20%, за такую квартиру ежемесячно нужно будет платить 54 тыс. рублей при ставке 8% на 25 лет. То есть жить на зарплату одного члена семьи, а за ипотеку вносить платеж заработком второго супруга. Однако не нужно забывать, что в Москве можно купить более недорогую студию или однокомнатную квартиру, а значит ежемесячные выплаты будут еще ниже.
