Конституционный суд несколько лет назад признал взносы на капитальный ремонт законными. При этом суд указал, что государство обязано предусмотреть механизм, который обяжет органы власти проводить ремонт за счет бюджетных средств. И вот в конце 2017 года такой механизм появился.
В Жилищном кодексе появилась новая статья 190.1, которая определяет особенности проведения ремонта домов, в которых ремонт требовался на момент приватизации первого помещения. В чем состоят эти особенности?
Закон предусматривает случай, когда капитальный ремонт проводится за счет бюджета
Если многоквартирный дом до момента приватизации первого помещения был включен в план капитального ремонта, но ремонт не был произведен, то провести ремонт в настоящее время обязан тот орган власти, который управлял домом на момент приватизации.
Подписывайтесь на мой канал юридических советов по ЖКХ и будете знать все о своих правах! Не забудьте поставить "палец вверх" этой статье!
Итак, ваш многоквартирный дом обязана отремонтировать власть, если дом ранее был включен в «перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда». Отыскать этот документ сложно. Чтобы узнать, какие дома были включены в план, необходимо можно обратиться в архив.
Как узнать дату первого ремонта в доме?
Узнать дату приватизации первого помещения в доме еще труднее, так как сведения о приватизации являются персональными данными. Получается, что узнать об обязанности властей проводить ремонт практически невозможно. Остается только обращение в прокуратуру с требованием о проведении проверки.
Важно помнить, что даже если будет установлена обязанность властей проводить ремонт дома, собственники квартир не освобождаются от обязанности платить взносы на капитальный ремонт. О случаях, когда можно не платить взносы, см. Как не платить взносы на капитальный ремонт?