Есть такая схема, когда пытаются обмануть банк. Это старая схема, сразу предупреждаю, так делать нельзя. Потом будут проблемы с получением кредитов.
Без разницы, клиент сам обратился напрямую в банк, или это сделал через риэлторскую фирму. Вначале все как обычно: у него нормальная работа, пакет документов по всем правилам, деньги на первоначальный взнос он приготовил. Банк его одобрил, назначили день сделки.
В день сделки по покупателю – заемщику банк отказывает в ипотеке.
Когда начинают разбираться что и как, выясняется, что клиент решил схитрить. И обмануть банк по старой схеме. Только у него это не получилось.
Сейчас расскажу вам эту схему.
Когда у людей нет денег на первоначальный взнос, они начинают хитрить и подавать в один банк заявку на ипотеку, а в другой банк от своего имени на получение потребительского кредита, только чуть позже, когда им одобрят ипотеку.
После того, как им одобрили ипотеку, подают документы на квартиру. Банк проверяет документы на квартиру, люди получают одобрение по квартире, и назначается день сделки.
Вот тут самые «ушлые» подают заявку на потребительский кредит, получают одобрение, ведь у них пока еще нет кредита. В последний день перед сделкой по квартире, получают потребительский кредит в другом банке, в надежде, что завтра сделка по квартире и банк проверять снова не будет. И в день сделки получают отказ. Банк, в котором берут ипотеку, может в последний момент еще раз проверить заемщика. Чем они тут руководствуются, это их тайна. Я могу только предполагать.
Результат: банки научились вычислять ситуации, когда клиент берет потребительский кредит, чтобы использовать его как первоначальный взнос и стали отказывать таким «продуманным» клиентам.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в вашей ленте новостей. Спасибо за внимание!
связаться со мной можно по почте: n-kvs@yandex.ru
сайт: https://www.n-kv.ru/
мой ютуб канал: https://www.youtube.com/channel/UCjd-CBIyE-dcRQ8t4d-9uAA?view_as=subscriber