Покупка квартиры с отделкой: плюсы и минусы

На рынке недвижимости много предложений по квартирам как с ремонтом, так и без него, при этом второй вариант зачастую является менее востребованным. Обусловлено это тем, что цены на строительные и отделочные материалы растут в геометрической прогрессии плюс ко всему работа мастеров обойдется не в копеечку.

«Черновая» отделка vs «под ключ»

Чтобы точно определиться и выбрать наиболее приемлемый вариант покупки квартиры, рассмотрим, что представляет собой каждый вид отделки.

• При «черновой» отделке в квартире устанавливаются стеклопакеты и радиаторы, но при этом отсутствуют межкомнатные перегородки, не залита стяжка пола.
  
• Отделка «под ключ» или, как в последнее время говорят, «заходи и живи» - представляет собой полностью готовое жилью, покупателю остается только ввезти мебель.
  
• Помимо перечисленных существует и промежуточный вариант – «базовая» отделка, которая подразумевает наличие межкомнатных перегородок, натяжных потолков и разводок коммуникаций. Стены при такой отделке выровнены.
  

Квартиры с отделкой. Стоит ли покупать

Среди явных преимуществ квартир с отделкой – экономия времени. При выборе квартиры «под ключ» можно сразу заселять и жить, если есть желание можно что-то переделать под себя, однако это уже пустяки. Доработка не отнимет столько времени, сколько полноценный ремонт.

Кстати, в данном случае экономятся и нервы – нет необходимости переживать, рассчитывать сколько шпатлевки, краски, рулонов обоев и другого потребуется. Не надо стоять в очереди и объезжать все магазины города в поисках требующихся материалов. За вас это сделают профессионалы.

Есть у квартир с отделкой и небольшой недостаток – покупателю может не понравиться имеющийся дизайн. Кроме того, стоимость жилья с ремонтом на порядок выше, чем без него.

Кто выбирает квартиры с ремонтом

Как правило, квартиры с ремонтом наиболее востребованы в следующих случаях:

• будут сдаваться в аренду;
  
• нет полной суммы на приобретение, покупаются в ипотеку;
  
• покупатель ждет сдачи новостройки в арендованном жилье;
  
• квартира покупается как первое жилье и вскоре будет продана;
  
• покупатель ждет окончания процесса усадки.