Что лучше, новостройка или вторичное жилье? Где покупать и к кому обращаться?
Эти и множество других вопросов терзают нас при покупке готового и строящегося жилья. Разобраться во всем многообразии рынка недвижимости помогут специалисты на практической конференции в рамках строительной выставки «СтройГород Новосибирск».
Очень часто люди сравнивают квартиры в новостройках и старых домах, просто соотнося их по стоимости за квадратный метр жилья. Как отмечают специалисты, это в корне неправильная тактика при покупке недвижимости. Необходимо разобрать ситуацию в совокупности всех рисков, финансовых возможностей и ценовой ситуации.
— Когда говорят, что цены на «вторичку» и на «первичку» сравнялись, то учитывают только средние и средневзвешенные цены, без учёта конкретного места и типа дома, а также качества жилья. Но действительность часто преподносит сюрпризы тем, кто только планирует продать или купить квартиру, — отметил эксперт по недвижимости Александр Астахов. — Кроме того, существуют подводные камни с ремонтом и содержанием жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости, которые тоже часто не учитывают.
Александр Астахов также рассказал, что при покупке недвижимости стоит учесть, какие вложения потребуются для той или иной квартиры, и то, насколько легко ее будет продать в будущем. Во всех этих тонкостях гостям выставки могут помочь разобраться специалисты.
— Немаловажным фактором при покупке новостройки является ее приемка у застройщика, — добавил Александр Астахов. — Опираясь на инструкции из интернета, потребители часто не обращают внимания на действительно важные аспекты приёма-передачи квартир в новостройках. На практикуме «Как грамотно принять квартиру у застройщика» специалисты подскажут, на что стоит обращать отдельное внимание, как правильно зафиксировать недоделки, и что делать, если они все же обнаружились.
Для тех, кто уже стал счастливым обладателем собственных квадратных метров и теперь мечтает обустроить их поуютнее, пройдет мастер-класс от дизайнеров и архитекторов «Как сэкономить на ремонте, создав грамотный дизайн-проект». Гостям выставки покажут модные лайфхаки на конкретных примерах, помогут разобрать сложные планировки квартир-студий и многое другое.
А представители финансовых структур представят обучающий семинар «Что должен знать потенциальный заемщик перед получением кредита», а также обсудят тему налогообложения в сфере недвижимости и расскажут, как можно сэкономить до 100 тысяч рублей и более.
Фото: предоставлено организаторами мероприятия