Найти в Дзене

#10 Сбербанк рулит! Ипотека по цене аренды! 9300р/мес , 8,9% , первый взнос 15%

... После личного визита в сбербанк и одобрения заявки за 3 минуты я конечно остался очень приятно удивлен уровнем работы Сбера. На тот момент у нас были варианты: Я попросил менеджера распечатать график платеже и условия кредитования. По факту что у нас получилось: Стандартная ставка предлагалась 9,5% ГОДОВЫХ Т.к. мне и жене до 35 лет, мы считаемся молодой семьей и нам снизили ставку на 0,5%, что в итоге составило 9,0% годовых. НО! Сбербанк Сейчас активно продвигает услугу "Электронная регистрация недвижимости" Услуга платная, кажется 4000 или 5000 рублей, но она снижает ставку еще на 0,1%, а самое главное- ускоряет процесс регистрации сделки практически в 2 раза, а то и в 3 раза! Т.к. более важным было максимально ускорить процесс сделки - эта услуга мне очень приглянулась. НУ и 0,1% скидки на процентную ставку тоже не помешает. За счет нее эта услуга окупит себя за пару лет точно. В итоге условия ипотеки для нас были следующими: 1 230 000 рублей стоимость квартиры Напомню что н
Оглавление

... После личного визита в сбербанк и одобрения заявки за 3 минуты я конечно остался очень приятно удивлен уровнем работы Сбера.

На тот момент у нас были варианты:

  • Изучить условия сбера и согласиться на них
  • Подать заявки в другие банки и попытаться найти более хорошие условия.

Я попросил менеджера распечатать график платеже и условия кредитования.

По факту что у нас получилось:

Стандартная ставка предлагалась 9,5% ГОДОВЫХ

Т.к. мне и жене до 35 лет, мы считаемся молодой семьей и нам снизили ставку на 0,5%, что в итоге составило 9,0% годовых.

НО!

Сбербанк Сейчас активно продвигает услугу "Электронная регистрация недвижимости" Услуга платная, кажется 4000 или 5000 рублей, но она снижает ставку еще на 0,1%, а самое главное- ускоряет процесс регистрации сделки практически в 2 раза, а то и в 3 раза!

Т.к. более важным было максимально ускорить процесс сделки - эта услуга мне очень приглянулась. НУ и 0,1% скидки на процентную ставку тоже не помешает. За счет нее эта услуга окупит себя за пару лет точно.

В итоге условия ипотеки для нас были следующими:

1 230 000 рублей стоимость квартиры

  • 15% первый взнос наличными (184 500р)
  • 8,9% годовая ставка
  • 9300 рублей ежемесячный платеж
  • Порядка 14000 рублей ушло на страхование жизни, квартиры, оплату пошлины и услуги электронной регистрации сделки

Напомню что на данный момент я снимаю однушку за 9000 рублей в месяц + ЖКХ порядка 3000р.

Получается что фактически я , покупая данную убитую хрущевку, вкладываюсь только в ремонт - а сама квартира достается мне "бесплатно", т.к. платить я буду как за съемную, но уже за свою!!!

И очень важный нюанс! Т.к. это первая недвижимость в моей жизни и жизни моей жены, мы можем вернуть 13% НДФЛ от стоимости квартиры и стоимости процентов по кредиту!

Но об этом далее: #11 Возврат 13% НДФЛ за покупку квартиры в ИПОТЕКУ

Начало: #1 Хватит это терпеть! Съёмное - не своё!

Предыдущий пост: #9 Выбор банка. Подача заявления на ИПОТЕКУ !

Дорогие читатели!

Подписывайтесь на канал и не стесняйтесь нажимать "Палец вверх". Это делает Вашу ленту Дзен более интересной.

Работа отметок "Палец вверх" и "Палец вниз" отличается от обычных "Like" и "Dislike" в соц.сетях и на других сайтах. Нажав " Палец вверх ", вы просто сообщаете Дзену, что подобные материалы вам интересны.

Всем добра!

Есть вопрос? Пишите на SashaF48@ya.ru

Нужна помощь/связи/контактное лицо в Липецке и области - пишите, помогу.

У меня большой круг знакомств!