#8 Оставил задаток 30 т.р. Где теперь взять ИПОТЕКУ?

Вопрос ипотеки для меня не был сильно болезненным изначально - т.к. я прекрасно понимал, что других вариантов все равно нет.

Или ИПОТЕКА , или снимать!

Потому вцепившись всеми силами в эту хрущевку, осознав все риски покупки унаследованной квартиры, я решил что нельзя терять ни минуты и надо договариваться с продавцом.

Напомню, что помимо рисков, связанных с покупкой унаследованной квартиры, у меня были еще весомые сложности:

Квартиру готовы были продать только за наличку! Никаких ипотек!

Об этом я писал в посте №5 здесь

Я понимал что на то есть свои причины у продавца. Наверняка его либо просто пугает слово "ипотека", либо человек хочет реально очень быстро продать квартиру, либо с квартирой что-то реально не так и он не хочет засветить это в банке...

Я позвонил риэлтору с просьбой назначить встречу с продавцом. На что он сказал, что у него еще несколько показов этой квартиры, где люди хотят взять за наличку...

Мне пришлось уговаривать назначить для меня "очную ставку" с продавцом!

Я понимал, что обязательно надо встретиться с глазу на глаз, обсудить пожелания продавца и предложить свое решение.

Как итог в этот же вечер встреча состоялась. Это был кажется 3й день после того, как я увидел объявление о продажи квартиры! (Да-да, все 7 предыдущих постов описывают первые пару дней).

Продавцом оказалась довольно приятная и адекватная женщина.

Оказывается желание продажи "за наличку" было обусловлено необходимостью скрыть реальную сумму продажи (для нее все что свыше 1млн облагалось налогом 13%), а в банке надо было бы указывать реальную стоимость.

Как итог я при ней посчитал все плюсы и минусы. Мы сошлись на цене за квартиру 1 200 000 рублей. Т.е. ее налог с 200 000 руб составил бы 26 000 руб.

Я предложил доплатить ей 30 000 рублей, чтобы она заплатила этот налог как положено.

То, что сделка по ипотеке несколько дольше, чем за нал - мы тоже обсуждали. Но видимо взаимная симпатия друг другу позволила нам договориться и как итог нашей договоренности я оставил задаток за квартиру, как раз в сумме тех самых 30 000 рублей!

В результате я вышел из офиса агентства недвижимости окрыленный тем, что теперь точно назад пути нет и я на шаг впереди на пути к собственному жилью! Но теперь встал новый вопрос...

В каком банке оформить ипотеку?

Продолжение: #9 Выбор банка. Подача заявления на ИПОТЕКУ !

Начало: #1 Хватит это терпеть! Съёмное - не своё!

Предыдущий пост: #7 Как Сбербанк проверяет квартиру перед выдачей ипотеки? НИКАК!!!

Дорогие читатели!

Подписывайтесь на канал и не стесняйтесь нажимать "Палец вверх". Это делает Вашу ленту Дзен более интересной.

Работа отметок "Палец вверх" и "Палец вниз" отличается от обычных "Like" и "Dislike" в соц.сетях и на других сайтах. Нажав " Палец вверх ", вы просто сообщаете Дзену, что подобные материалы вам интересны.

Всем добра!

Есть вопрос? Пишите на SashaF48@ya.ru

Нужна помощь/связи/контактное лицо в Липецке и области - пишите, помогу.

У меня большой круг знакомств!