Уже 21 марта во втором чтении Госдума рассмотрит соответствующие поправки в Жилищный Кодекс. Если они будут приняты, то жители многоквартирных домов смогут оплачивать счета за электричество, воду и тепло напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО). Таким образом, полностью исключаются посредники в виде УК, к которым на данный момент предъявляются претензии по неоплате коммунальных услуг.
Управляющие организации покрывают такие долги из денег, собираемых на обслуживание дома. Часто деньги, которые поступили за коммуналку в УК, не доходят до РСО вообще.
В случае принятия поправок, претензии можно будет предъявлять напрямую собственникам.
Гражданам вменят в обязанность заключать прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, в случае положительного голосования за этот проект закона. Для этого необходимо будет провести общее собрание собственников и проголосовать за это решение. После оформления протокола и передачу его в надзорные органы, у жителей будет 3 месяца на заключения всех договоров.
Покупатели, которые приобретут жилье уже после принятия поправок о прямых договорах, смогут заключить их только после ввода жилья в эксплуатацию.
Управляющие компании по-прежнему будут выставлять жителям счета за содержание общего имущества и текущий ремонт.
