Бывает так, что человек становится обладателем квартиры, мягко говоря, в плохом состоянии. Делать дорогостоящий ремонт нет ни денег, ни желания, поэтому остается один вариант — продать. Но как продать то, на что смотреть страшно?
Вот человек собрал нужный пакет документов, открыл сайт объявлений и уже готов оповестить весь мир о том, что он готов расстаться со своей недвижимостью, как перед ним встает главный вопрос — фотографии. Как не отпугнуть покупателей страшными фотографиями?
Кто-то выходит из положения фотографируя план квартиры, документы и вид из окна. С первого взгляда кажется, что это хороший вариант. Однако покупатель все равно приедет смотреть жилплощадь и лучше, если у него не возникнет чувства, что его пытались обмануть.
На самом деле честность — это лучший помощник в продажах. На рынке недвижимости достаточно спроса на «убитые» квартиры. Люди специально ищут их, так как стоимость недвижимости в плохом состоянии ниже и кто-то готов вложиться в ремонт, чем приобретать что-то нормальное.
Вот такие люди и есть ваши клиенты. Не завышайте стоимость и фотографируйте все, как есть. Начать лучше с общих фотографий интерьера, а потом перейти к съемке деталей. 20-30 фотографий и покупатель увязнет в деталях, получив общее впечатление.
Так как покупатель уже готов к плохому состоянию квартиры, осмотр не вызовет у него шок и желание сбежать, наоборот, он будет проявлять интерес к сделке. Помните основное правило, можно не показывать самые проблемные места в квартире, но нужно передать общее впечатление.
Конечно, за «убитую» квартиру много не выручишь, но за нее можно получить хоть какие-то деньги и избавить себя от необходимости делать ремонт самостоятельно.
Поставьте лайк и подпишитесь, если вам понравилась статья.