Почтовые ящики – это то, что мы видим, заходя в подъезд. Нам хочется, чтобы они были в отличном состоянии. Но очень часто почтовые ящики находятся не в лучшем состоянии из-за вандалов, износа и многих других причин. Кто же должен следить за состоянием ящиков?
Почтовые ящики в многоквартирных домах располагаются обычно на стене, которая является частью общего имущества. Они состоят из секций, объединяющих несколько штук, т. е. предназначены для обслуживания более чем одной квартиры. Таким образом, согласно ст. 36 ЖК РФ, почтовые ящики являются общим имуществом собственников помещений. А содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома – это обязанность управляющей компании (ТСЖ).
В Жилищном кодексе при описании общего имущества, принадлежащего жильцам на праве общей долевой собственности, почтовые ящики не указаны. Однако согласно статье 31 Федерального закона № 176-ФЗ «О почтовой связи» от 17 июля 1999 года сказано, что расходы на приобретение и установку почтовых ящиков включается в строительную смету. Но вот расходы на дальнейшее содержание возлагаются на обслуживающие организации.
Таким образом, обслуживание и ремонт почтовых ящиков должны производиться управляющими компаниями за счет средств собственников, оплачивающих статью содержание и ремонт общего имущества. Либо, если на счете дома недостаточно денег на эти расходы, необходимо провести собрание, на котором собственники примут решение о сборе целевых средств на конкретные нужды.
