По поддельным доверенностям продается все больше квартир. За годы рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости значительно видоизменилось и приобрело новые способы и виды обмана. Чтобы заработать, аферисты «воскрешают» мертвых и «убивают» живых, срывают сделки или могут устраивать показы за деньги. Novostroy.ru выяснил, как обезопасить себя от обмана при покупке квартиры.
Стоит отметить, что, по статистике, каждая 15-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества. Эксперты называют более 40 видов махинаций с недвижимостью: отчуждение жилья по поддельному паспорту, аферы с квартирами покойников, сокрытие наследников, сделки по поддельной доверености и др.
Управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая рассказала, как не стать жертвой мошенников.
«Для того, чтобы не стать жертвой мошенников, промышляющих на незаконной продаже недвижимости по доверенности, стоит запомнить одно правило – никому не отдавайте подлинники документов. Даже риелтору для подписания договора. Даже на 30 минут. Для того, чтобы оформить доверенность хватит и этого времени, а вы рискуете остаться без жилья», - рекомендует эксперт.
Литинецкая также привела примеры, когда мошенники крали паспорта у пожилых людей во время посещения квартиры, притворяясь представителями социальных служб.
«Самые изощренные преступники могут продать вашу квартиру, даже просто имея на руках ксерокопию паспорта, которая используется для подделки документов. Поэтому, например, сдавая квартиру, не оставляйте ксерокопии – все это чревато последствиями», - советует управляющий партнер компании «Метриум».
Наконец, для дополнительной подстраховки можно обратиться в Росреестр, подав заявление о невозможности государственной регистрации перехода права собственности без вашего личного участия, добавила Литинецкая.
«Тогда, даже незаконно оформив доверенность, у мошенников не будет шансов провернуть сделку», - заключила она.