Выборы президента стали хорошим поводом напомнить, что власть за многие годы успехов, достижений, побед так и не смогла справиться с проблемой обманутых дольщиков.
Тысячи граждан оказались на улице из-за мошенников-строителей, некомпетентных чиновников и собственной доверчивости. Сможет ли одержать победу в этой затянувшейся схватке новый (ни на что не намекаем) президент...
Конец зимы прошел на удивление активно. Обманутые дольщики напоминали о себе, чем портили благостную картину успехов и побед, видимых и невидимых, которую яростно рисовали федеральные СМИ. Странно, что карту с недостроями не рискнул разыграть ни один из кандидатов в президенты, наверное, не тот масштаб для нынешних политиков. Радовали новости из столицы, в которой открывается в этом году какое-то волшебное количество новых станций метро. Так и хочется порой крикнуть: «Собянина в губернаторы Петербурга!»
Бездомный полк
Дольщики и пайщики Петербурга и Ленобласти, пострадавшие в результате недобросовестных действий застройщиков и бездействия надзорных органов, вышли 17 февраля на митинг. В акции приняли участие около 200 человек более чем из 20 проблемных объектов (ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» отГК «Город», «Новая Каменка» от «Су-155», «Ленсоветовский» и «Вариант» от ГК «Титан», «Азбука» от «Constanta Development», «Черничная поляна», «Охта-Модерн», «Ленинградская перспектива» и других). Задержка сроков сдачи некоторых объектов составляет 10 лет.
«Я – человек, у которого, могло быть всё по-другому. У нас украли квартиры. Можно забыть такое? Нет. 22 тысячи обманутых дольщиков в Санкт-Петербурге, их родственники – это ещё 100 тысяч человек, которые знают об этой безысходности. Вы не представляете, сколько боли мы перенесли за 13 лет», - сказал с трибуны один из дольщиков ЖК «Охта-Модерн». Чиновники проигнорировали это мероприятие — им жить есть где.
Новость по данной теме: «Бездомный полк» вышел на митинг
Общага вместо квартир
С уникальной инициативой выступил в феврале губернатор Ленобласти Александр Дрозденко — прописать (зарегистрировать) обманутых дольщиков в... общежитии. Посыл благой — чтобы граждане без определенного места жительства могли пользоваться социальной инфраструктурой Ленобласти: больницами, школами, детсадами. «Мы сейчас подбираем два общежития на территории Всеволожского района, где можно было бы зарегистрировать обманутых дольщиков. До следующей среды мне должны дать адреса. Нам нужно узнать: можно ли прописать граждан без реального предоставления площадей в общежитии», – сообщил губернатор региона. Так власть из хороших побуждений расписывается в собственном бессилии решить проблему долгостроев в ближайшее время.
Новость по данной теме: Обманутых дольщиков пропишут в общежитие
Наконец-то закончится строительство ЖК «На Oхте» (бывший Охта-Модерн) на Большеохтинском проспекте, который возводится с 2003 года. Жилье не могут получить 260 семей. В 2009 году обанкротился первый застройщик, ЗАО «ИВИ-93». В 2013 финансовые проблемы начались у второго девелопера, ООО «Балтжилинвест». На площадку пришел «Питер-констракшн» (принадлежит группе «Модуль»). Компания смогла довести до сдачи корпуса С16 и С17, которые находились в высокой степени готовности, но с декабря 2017 года находится в стадии банкротства. Теперь найден еще один достройщик (последний ли?) - Группа ЛСР намерена поставить точку в этом многострадальном проекте по просьбе Смольного. Дата «точки» пока что не озвучена.
Новость по данной теме: Смольный уговорил «ЛСР» выйти на «Охту-Модерн»
Небезопасный «Лeнинский пaрк»
Но даже тем дольщикам, которым повезло и которые спустя годы получили свои квартиры, не удается насладиться крышей над головой в полной мере. В сданном ЖК «Ленинский парк», который достраивал за ГК «Город» Петербург, жить оказалось небезопасно. «У меня из розетки течёт вода. Никто с этим ничего не делает. Работники управляющей компании разводят руками и просто не реагируют на мои обращения. Когда я говорю об опасности короткого замыкания, пожара, то предлагают просто отключить электричество», — рассказывает собственник квартиры в «Ленинском парке» Сергей Петров. По словам главы инициативной группы дольщиков ГК «Город» Аллы Андреевой, большинство квартир в доме с очень серьёзными недоделками. «15 июля 2017 года была прямая линия с президентом, в ходе которой вице-губернатор Петербурга Игорь Албин говорил о сдаче объекта в эксплуатацию — а на тот момент паркинг был залит водой, в доме во всю шли отделочные работы. Говорил он и о том, что на устранение дефектов потребуется 10 дней. Но до сих пор проблемы не решены», — говорит активистка.
Новость по данной теме: Жители «Ленинского парка»: дом сдан, а проблемы остались
Победа над долгостроем
Из хороших новостей. В этом году в Петербурге планируется ввести в строй 30 проблемных объектов на 10 тысяч квартир площадью почти 500 тыс. кв. м. А в 2019 году власти обещают полностью закрыть тему долгостроев, по крайней мере если не появятся новые. В прошлом году в городе было введено в эксплуатацию 33 долгостроя, список обманутых дольщиков сократился на 828 гражданина — в начале этого года в нем оставалось 1692 человека.
Новость по данной теме: 30 долгостроев планируют ввести в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в 2018 году.
Квартал Искусства
Пока власти борются с ненадежными застройщиками, надежные продолжают выводить на рынок новые проекты. В феврале дан старт большому жилому комплексу — ЖК «ART квартал. Аквилон», который построит «Аквилон Инвест» неподалеку от станций метро «Московские ворота» и «Фрунзенская». Ранее здесь находился трамвайный парк. В жилом комплексе предусмотрено 1084 квартиры. Особенностью комплекса, по словам застройщика, станет «упор на искусство»: на территории ЖК планируется проведение выставок, будет оборудована литературная ART-ротонда, ART-лабиринт со скульптурами и установлены уличные музыкальные инструменты. Строительство ЖК «ART квартал. Аквилон» завершится в первом квартале 2021 года.
Примечательно, что сначала на этой территории планировалось построить ЖК «Лиpика», причем реализовывать проект должен был крупнейший застройщик Казахстана BI Group, но по своим причинам компания так и не решилась работать в России.
Новость по данной теме: «Аквилон-Инвест» объявил о старте продаж квартир в ЖК «ART квартал. Аквилон»